ОСМД борются с теми же проблемами, что и ЖЭО. И не только

В дополнение к традиционным трудностям у объединений совладельцев многоквартирных домов есть еще и чисто свои специфически ОСМДшные проблемы. Об этом стало ясно из отчета Антимонопольного комитета Украины, передает ИА «Украина Коммунальная».

Во исполнение поручения Президента Украины органы АМКУ сосредоточили свою работу на проведении исследования функционирования ОСМД. В ведомстве провели около 3 тыс. проверок хозяйствующих субъектов, органов власти и местного самоуправления в жилищно-коммунальной сфере и деятельности ОСМД. По результатам которых АМКУ начал около 260 дел о нарушении конкурентного законодательства и предоставил 230 обязательных для рассмотрения рекомендаций.

Как выяснил Антимонопольный комитет, для ОСМД характерны все те проблемы, которые ныне существуют в жилищно-коммунальной сфере. В частности, неопределение исполнителей услуг, непроведение перерасчетов за непредоставленные или некачественно предоставленные услуги, нарушение процедуры установления тарифов и тому подобное.

Вместе с тем при исследовании органами АМКУ обнаружены и характерные проблемы, присущие только для ОСМД, а именно:

1. Неоправданное затягивание передачи органами местного самоуправления жилищного фонда ОСМД. Вследствие бездействия органов местного самоуправления ОСМД фактически существуют лишь на «бумаге», жители домов продолжают оплачивать услуги ЖЭКам, дополнительно тратя средства на содержание собственного ОСМД.

2. Образование компаниями-застройщиками и несколькими собственниками квартир ОСМД и передача такими ОСМД функций по обслуживанию домов управляющей компании, которая связана с застройщиком. Внедрение такой схемы приводит к росту в разы тарифов без оправданных на то причин.

3. Увеличение стоимости услуги вследствие навязывания для ОСМД исполнителя, определенного местным органом власти.

В связи с этим АМКУ предлагает, во-первых, внести изменения или разработать и утвердить новые нормативно-правовые акты, которые бы определяли форму обращения, полный перечень документов, необходимых для передачи многоквартирного дома и прилегающей придомовой территории с баланса балансодержателя на баланс ОСМД, конкретные сроки рассмотрения такого обращения (в том числе предусмотреть механизм «молчаливого согласия») и ответственность за нарушение сроков рассмотрения обращения.

Во-вторых, предлагается разработать проект Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины« Об ОСМД », в котором предусмотреть положения о: определение членов ОСМД категорией потребителей жилищно-коммунальных услуг -« населения »; запрета образования ОСМД компаниями- застройщиками и связанными с ними лицами; бесплатности вступления в ОСМД; ограничения по установлению членских взносов членами объединения; предельного срока договора об управлении жилым комплексом; недопущение установления штрафных санкций за досрочное расторжение договора об управлении жилым комплексом по требованию ОСМД.

Ну, и в-третьих, АМКУ предлагает усовершенствовать нормативно-правовую базу по определению исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

На данный момент антимонополисты продолжают принимать меры, направленные на выявление, пресечение и устранение нарушений в жилищно-коммунальной сфере, чтобы ОСМД могли стать реальной альтернативой ЖЭКам и выполнять главную роль в процессе дерегулирования в жилищно-коммунальном хозяйстве, децентрализации и борьбы с монополией в этой сфере и по своим тарифами быть доступными для населения.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Дело криворожского активиста Руслана Бондаренко о "горсти орехов", где ему инкриминируют нанесение телесных повреждений средней тяжести, будет рассматривать новый судья.    Об этом корреспонденту 0564 стало известно сегодня, 13 ноября, в Центрально-Городском суде.  На сегодня было запланировано очередное судебное заседание у судьи Ивана Быканова. В связи с его уходом на пенсию, дело передали вести новому судье - Роману Кузнецову.  Обвиняемый в данном деле...
Общество
На сегодня отсутствуют юридические основания для предоставления номинаций и такой шаг со стороны "Нафтогаза" был бы грубым нарушением действующего законодательства, регулирующего деятельность газового рынка Украины. Об этом сообщает пресс-служба компании со ссылкой на  первого заместителя председателя правления "Нафтогаза" Сергея Перелому. Приводим комментарий Переломы полностью: "Криворожская теплоцентраль" - в реестре предприятий - банкротов. Сам факт за...
Общество
АО "Криворожская теплоцентраль" подтверждает информацию о том, что на данный момент работают все котельные. А жители Покровского, Саксаганского, Долгинцевского и Ингулецкого районов уже получают теплоноситель соответствующей температуры.  Об этом сообщается на странице "Теплоцентрали" в Facebook. Но чтобы криворожане почувствовали тепло в своих квартирах, управителелям необходимо организовать круглосуточную работу и провести комплекс мероприятий, для того,...
Криминал
Покровским райотделением полиции устанавливается личность преступника, который нанес ножевое ранение пассажиру в маршрутке №240 в сентябре этого года. Правоохранители обратились за помощью к горожанам. Как сообщает пресс-служба Криворожского горотдела полиции, преступление произошло 17 сентября 2018 года, примерно в 21.20, возле остановки «Терра» на микрорайоне 5-й Заречный. Полицией установлено, что тяжкие телесные повреждения пассажиру нанес  мужчина 35-...
Криминал
В посёлке Мировском Терновского района женщина заявила о том, что мужчина пытается изнасиловать её несовершеннолетнюю дочь. Преступник якобы скрылся. На место выехали сотрудники полиции и оперативная группа для разбирательств. По предварительной информации, девочке 10 лет. Мать ребёнка заявила, что девочку пытался изнасиловать неизвестный мужчина. После по её словам, он скрылся на автомобиле «ВАЗ-2109» вишневого цвета, сообщает 1tv.kr.ua. Отмечается также,...
Общество
Во многих криворожских школах температура воздуха пока остается очень низкой. Но пока школьники остаются на вынужденных каникулах, некоторые школы передают "наверх" завышенные показатели температуры воздуха в помещениях. По имеющейся у сайта 0564 информации, от администраций школ в одном из районов требуют передавать завышенные показатели температурного режима в райотдел образования. Так, к примеру, нам сообщили о школе, где температура сегодня составляла...
Общество
В случае, если цена на проезд не будет повышена, перевозчики грозятся остановить машины. Об этом заявили участники митинга перевозчиков, который сейчас проходит возле горисполкома. Участники митинга рассказывают о проблемах, говорят, что водители сейчас получают зарплату 4 - 4,5 тысячи гривен, но уже и за 10 тысяч гривен не хотят работать, потому что есть возможность найти работу за пределами страны. Митингующие озвучивают расходы, но не озвучивают информа...
Общество
В Кривом Роге перевозчики требуют поднять стоимость проезда. Как сообщил корреспондент 0564, в эти минуты они собираются возле площади, на которой стоит памятник Козаку Рогу.  В руках у присутствующих плакаты "Требуем поднять проезд до 10 гривен", "Нам тоже нужно кормить семью" и др. В комментариях журналистам они сказали, что не могут работать себе в убыток. А цену 10 гривен они хотят указать в договоре, как граничную, "чтобы потом не устраивать...". Один...
Общество
ПАО "Криворожгаз" заявил о возобновлении работы своей аварийной службы. Об этом газовый монополист написал на своей странице в Facebook. "Для того чтоб вандалы не испортили служебные автомобили и не нанесли увечья сотрудникам аварийной службы, аварийные машины сопровождает полиция", - говорится в сообщении. Напомним, ранее компания "Криворожгаз" заявила, что неизвестные лица разбили лобовое стекло на иномарке, на которой приехали техники "Криворожгаза", и...