• Головна
  • ОСМД борются с теми же проблемами, что и ЖЭО. И не только
17:15, 30 серпня 2011 р.

ОСМД борются с теми же проблемами, что и ЖЭО. И не только

В дополнение к традиционным трудностям у объединений совладельцев многоквартирных домов есть еще и чисто свои специфически ОСМДшные проблемы. Об этом стало ясно из отчета Антимонопольного комитета Украины, передает ИА «Украина Коммунальная».

Во исполнение поручения Президента Украины органы АМКУ сосредоточили свою работу на проведении исследования функционирования ОСМД. В ведомстве провели около 3 тыс. проверок хозяйствующих субъектов, органов власти и местного самоуправления в жилищно-коммунальной сфере и деятельности ОСМД. По результатам которых АМКУ начал около 260 дел о нарушении конкурентного законодательства и предоставил 230 обязательных для рассмотрения рекомендаций.

Как выяснил Антимонопольный комитет, для ОСМД характерны все те проблемы, которые ныне существуют в жилищно-коммунальной сфере. В частности, неопределение исполнителей услуг, непроведение перерасчетов за непредоставленные или некачественно предоставленные услуги, нарушение процедуры установления тарифов и тому подобное.

Вместе с тем при исследовании органами АМКУ обнаружены и характерные проблемы, присущие только для ОСМД, а именно:

1. Неоправданное затягивание передачи органами местного самоуправления жилищного фонда ОСМД. Вследствие бездействия органов местного самоуправления ОСМД фактически существуют лишь на «бумаге», жители домов продолжают оплачивать услуги ЖЭКам, дополнительно тратя средства на содержание собственного ОСМД.

2. Образование компаниями-застройщиками и несколькими собственниками квартир ОСМД и передача такими ОСМД функций по обслуживанию домов управляющей компании, которая связана с застройщиком. Внедрение такой схемы приводит к росту в разы тарифов без оправданных на то причин.

3. Увеличение стоимости услуги вследствие навязывания для ОСМД исполнителя, определенного местным органом власти.

В связи с этим АМКУ предлагает, во-первых, внести изменения или разработать и утвердить новые нормативно-правовые акты, которые бы определяли форму обращения, полный перечень документов, необходимых для передачи многоквартирного дома и прилегающей придомовой территории с баланса балансодержателя на баланс ОСМД, конкретные сроки рассмотрения такого обращения (в том числе предусмотреть механизм «молчаливого согласия») и ответственность за нарушение сроков рассмотрения обращения.

Во-вторых, предлагается разработать проект Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины« Об ОСМД », в котором предусмотреть положения о: определение членов ОСМД категорией потребителей жилищно-коммунальных услуг -« населения »; запрета образования ОСМД компаниями- застройщиками и связанными с ними лицами; бесплатности вступления в ОСМД; ограничения по установлению членских взносов членами объединения; предельного срока договора об управлении жилым комплексом; недопущение установления штрафных санкций за досрочное расторжение договора об управлении жилым комплексом по требованию ОСМД.

Ну, и в-третьих, АМКУ предлагает усовершенствовать нормативно-правовую базу по определению исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

На данный момент антимонополисты продолжают принимать меры, направленные на выявление, пресечение и устранение нарушений в жилищно-коммунальной сфере, чтобы ОСМД могли стать реальной альтернативой ЖЭКам и выполнять главную роль в процессе дерегулирования в жилищно-коммунальном хозяйстве, децентрализации и борьбы с монополией в этой сфере и по своим тарифами быть доступными для населения.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
0,0
Оцініть першим
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Оголошення
live comments feed...