На данный момент процедура оценки дома в Одессе пользуется большой популярностью. Это обусловлено положительно динамикой развития города в целом. Необходимость в проведении оценочной экспертизы возникает, если нужно организовать юридическую процедуру с недвижимым имуществом: продажа, покупка, дарение, оформление кредита или наследства. Необходимо отметить, что экспертная оценка дома отличается от оценивания других видов недвижимого имущества. Она усложнена тем, что нужно найти дом-образец. При проведении этой экспертизы используется несколько методик. Самый главный метод – сравнительный. Еще одна методика – это анализ и сбор информации об объекте. Данная процедура необходима в следующих ситуациях:
- покупая дом в ипотеку, необходимо обязательно провести процедуру оценки. В данном случае банк, который выдает кредитные средства, получает дом в залог. Клиенту необходимо обязательно обратиться к независимым экспертам для проведения этой процедуры;
- при страховании дома, необходимо обязательно рассчитать размер выплат. Оценочная экспертиза необходима, потому что нужно установить сумму, которая будет выплачена в страховом случае;
- при организации сделки купли-продажи. Оценка позволит установить реальную рыночную стоимость объекта, а покупатель сможет получить полную и достоверную информацию об объекте. Важно сказать, что стоимость установленная экспертом, не является обязательной или окончательной. Собственник недвижимости может устанавливать свою цену. Стоимость, установленная после проведения оценки, является рекомендуемой и предварительной;
- в случае раздела имущества, когда необходимо установить стоимость этого имущества и разделить его на равные части;
- оформляя наследство, необходимо определить сумму, чтобы распределить наследство в равных долях;
На сегодняшний день быстрая и профессиональная оценка домов в Одессе ocenka-profi.com осуществляется компанией «Оценка Профи». Наши профессиональные эксперты используют только прогрессивные методики анализа и сбора информации. Проводя профессиональную экспертизу, необходимо учитывать следующие факторы: площадь объекта, этажность, количество этажей, ремонт и техническое состояние, наличие инженерных сетей, развитость инфраструктуры. После проведения экспертизы заказчик получает сертификат.
