Більшість покупців нерухомості у Кривому Розі — це переселенці з прифронтових регіонів та сусідніх містечок. Попри всі безпекові ризики, людей приваблює те, що в місті досі працюють підприємства, є робота та відкриті коледжі чи університети.
Зараз купити квартири у Кривому Розі можна з суттєвою економією для сімейного бюджету, а вибір житла на ринку досить великий. Проте через високу конкуренцію власникам буває непросто знайти покупця та узгодити вигідну ціну. Звичайне прибирання та кілька простих передпродажних лайфхаків допоможуть закрити угоду набагато швидше.
Що робити в першу чергу?
Досвідчені рієлтори знають, що правильна презентація житла дає змогу знайти покупця значно швидше. Але робити дорогий капітальний ремонт немає жодного сенсу, оскільки він навряд чи окупиться.
Варто лише виконати п’ять простих та перевірених на практиці порад:
- Зробіть якісні світлі фотографії кімнат вдень за хорошого природного освітлення, показуючи всі вигідні ракурси.
- Встановіть реальну ринкову вартість на основі аналізу схожих пропозицій у вашому мікрорайоні.
- Напишіть чесний та інформативний текст про стан труб, проводки, наявність лічильників та близькість до транспорту.
- Завжди залишайтеся на зв’язку та пропонуйте покупцям зручний час для переглядів, включаючи вихідні дні.
- Проведіть генеральне прибирання, вимийте вікна та ретельно провітріть усі приміщення перед приходом людей.
Чисті вікна та провітрені кімнати на підсвідомому рівні створюють відчуття доглянутого житла, куди приємно заходити. Також обов’язково замініть усі перегорілі лампочки в коридорі та під’їзді на більш потужні, щоб приміщення виглядало просторим.
Як підготуватись юридично?
Більшість покупців зараз не готові чекати та хочуть заїхати в нове житло буквально наступного дня після угоди. Якщо у вас немає ладу з паперами, клієнт просто піде до конкурентів. Повний пакет документів має лежати напоготові ще до того, як ви почнете приймати перші дзвінки.
Оновіть технічний паспорт, переконайтеся у відсутності заборгованостей за комунальні послуги та заздалегідь випишіть із квартири всіх зареєстрованих осіб. Платформа з продажу нерухомості Otodim допоможе вам знайти клієнтів. Але коли покупець бачить, що власник готовий вийти на угоду хоч завтра у будь-якого нотаріуса, це стає вирішальним фактором для успішного продажу.
