Привлекательный и новый сегмент рынка недвижимости включает в себя вид многофункциональных комплексов. Они являются объектом недвижимости, которые сочетают в себе помещения и имеют несколько эксплуатационных назначений. В них могут быть объединены как жилая, так и коммерческие функции. Включение таких комплексов в городскую среду, улучшит ее и придаст высокое качество. Высотные здания придадут городу более современный и эстетичный вид. Многофункциональный комплекс - это объект, который имеет стабильный доход от нескольких функциональных назначений, и имеют независимый спрос. В основном, всегда доминирует одна функция.

         Эксперты разделяют данные комплексы по архитектурному назначению на вертикальные и горизонтальные. Выбор конкретного назначения, напрямую зависит от конфигурации, размера, расположения земельного участка, а также от ограничений. Повышенный интерес к многофункциональным комплексам объясняется стремление по максимуму использовать участок.

Проекты нуждаются в детальной проработке. Такие здания - это самое лучшее средство, которое помогает стратегическому развитию городам. Особую значимость, имеет правильная концентрация средств, а также и сил, то есть, возможность сразу решать сразу много задач одновременно. На стадии проектирования, при профессиональном подсчете всех необходимых составляющих, многофункциональный комплекс будет олицетворять некий город, который в полном объеме будет обеспечивать всем необходимым, и это будет способствовать значительному росту популярности комплекса. Здания, имеющие одно направление, могут очень быстро устареть, в отличие от них, многофункциональные комплексы более гибкие, а также наиболее приспособленные к различным изменениям. Многофункциональные здания очень устойчивы, несмотря на большие капиталовложения при строительстве, их эксплуатация оказывается значительно дешевле. Многофункциональность - это адекватное преобразование и концентрация некоторых функциональных потоков. Построенный комплекс придает особую ценность всей прилегающей территории, способствует повышению благосостояния города, а также приводит к стремительному развитию инфраструктуры и жилого фонда. Многофункциональных комплексов с каждым днем становится все больше, они имеют тенденцию размещения в различных фрагментах городской среды.