Поиск подходящего для аренды жилья для многих превращается в долгий и изнуряющий путь, во время которого то и дело кто – то пытается залезть в карман или повесить лапшу на уши, хотя обычно это происходит одновременно. Проверенные квартиры – это миф, на самом деле при съеме жилья большую роль скорее играет удача, без которой можно не только потерять деньги, но и изрядно потрепать себе нервишки.

Как уберечь себя от черных риэлторов?

Черный риэлтор – это вовсе не демон сумрака, а всего ли нечестный на руку человек, который пытается заработать на свой хлеб, обманывая доверчивых арендаторов. Существует несколько основных форм обмана, которые наиболее распространены в реальной практике.

Во – первых, это элементарная игра в доверие, риэлтор связывается с жертвой по телефону и представляется работником известной фирмы, он сообщает, что есть шикарный вариант в интересном для арендатора районе и вполне доступно. Основная его цель – это получить комиссию, при этом он может использовать бланки других компаний и выдумать свои данные. Само – собой, что лично он не показывает квартиру, а дает ее адрес, случайный или выбранный в поиске.

Во – вторых, некоторое реально существующее агентство предоставляет на договорной основе информационные услуги (не подыскивает квартиру, а делает вид, что в базе клиент может побрать себе жилье сам), сами услуги оказываются на договорной основе и фиксируются подписью. Более половина базы – номера пустышки, либо уже сданные квартиры, либо и вовсе не существующие.

Чтобы не стать жертвой обмана нужно обязательно заполнить договор с риелтором, в присутствии владельца квартиры и желательно внутри самой сдаваемой квартиры.

Что НЕ может сделать арендодатель?

В глазах арендатора арендодатель – это некий всемогущий идол, который может выселить одним только взглядом, однако это вовсе не так. При подписанном договоре арендодатель не может без причины указанной в договоре выселить арендатора, обычно к этим причинам относится: неуплата арендной платы, порча имущества, проживание в квартире посторонних людей и т.д. Выселить арендателя можно через суд, если конечно получиться доказать его реальную вину. Кроме того, арендодатель обязан возместить расходы на переезд, ремонт помещения, на оплату услуг интернет – провайдера, а также оплату коммунальных услуг. Причиной даже не является окончание договора, если конечно арендодатель уже не нашел другого человека на место.

Проверенные квартиры Украины можно найти на сайте DOM.RIA, здесь можно найти тысячи различных предложений по аренде квартиры или комнаты.