Процесс продажи любого объекта, обмена для владельца и приобретение его покупателем должно быть на взаимовыгодных условиях. Сегодня заняться самостоятельно этим вопросом может далеко не каждый человек: это дополнительные временные затраты на поиски вариантов, которые забирают немало сил и эмоций.

Несомненно, покупатель или продавец, которые желают правильно провести операцию с недвижимостью, в состоянии разобраться со всеми особенностями, тонкостями и нюансами рынка киевской недвижимости. Самостоятельно осуществленная сделка – хоть и трудная, но вполне достижимая цель.

В случае, если нет лишнего времени и возможности заниматься самостоятельными поисками, покупатель или продавец недвижимости воспользуется услугой Риелтор Киев, который может провести операции с недвижимостью любой сложности. Привлечение специалиста – риэлтора поможет быстро, без осложнений провести сделку с максимально возможной выгодой, при этом исключив всевозможные риски. Ведь на вооружении у профессионального риэлтора есть огромное количество возможностей, знаний и связей, которые отсутствуют у обычного жителя Киева:

  • полная информация о состоянии рынка недвижимости в Киеве и области;
  • знание любых нюансов в жилищном законодательстве;
  • умение объективной оценки недвижимости;
  • составление юридически правильных договоров и других необходимых документов;
  • знания технической информации о сдаваемом, продаваемом объекте недвижимости;
  • предоставление в лучшем свете продаваемого объекта в глазах потенциального покупателя

Эти необходимые для каждого риэлтора инструменты применяются с целью определения правильной оценки продаваемого объекта недвижимости, составления и подготовки всей необходимой документации, а также проведения полной риэлторской проверки объекта с обязательной страховкой сделки.

Для того, чтобы риэлтор мог быстро и качественно найти тот или иной объект, который заинтересует клиента, он должен уметь рекламировать и продавать недвижимость, подготовить привлекательную презентацию объекта, провести на лучшем уровне фото- или видеосъемку, дать необходимые объявления в газеты или разместить их в интернете. Услуга Риэлтора состоит из огромного количества нюансов, что требует как временных, так и финансовых затрат, ведь специалист в сфере недвижимости не только лишает заказчика временных затрат и психологических стрессов, рисков быть обманутым мошенниками, но и продает или покупает квартиру или дом по самой привлекательным цене и условиям для заказчика. Как работа любого специалиста, услуги риэлтора также имеют свою цену. В среднем агентство недвижимости Киева оценивает стоимость своих услуг от 3 до 6% от стоимости продаваемого объекта.

Кроме того, на рынке существует правило – чем больше стоимость объекта, тем меньше должны оцениваться услуги риэлтора. Стоимость услуг риэлтора включает множество факторов, например, месторасположение, состояние, начальная цена объекта и т.д. Организационные вопросы, которые связаны с приватизацией, оформлением проводимой перепланировки объекта или выписки жильцов также влияют на окончательную стоимость риэлторских услуг.