Криворожская Северная МГНИ напомнила порядок начисления и уплаты налога на недвижимость

В связи с многочисленными предвыборными заявлениями кандидатов в народные депутаты, в которых они перекручивают Закон об уплате налогов на недвижимое имущество, вводя в заблуждение избирателей, Криворожская северная ОГНИ ГУ Миндоходов в Днепропетровской области дала разъяснения.

С 1 апреля 2014 года вступили в законную силу изменения, внесенные Законом № 1166 к Налоговому кодексу Украины, которыми, в частности, базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, вместо жилой площади определено общую площадь.

Налоговым кодексом предусмотрено, что для физических лиц первым базовым налоговым периодом для налога на недвижимое имущество является 2013 год. Также пунктом 18 раздела XX Налогового кодекса определено, что в 2013 году контролирующие органы не насчитывали налог на недвижимое имущество физических лиц – плательщиков налога, и этот налог физическими лицами не уплачивался.

Согласно пункта 265.7 статьи 265 Налогового кодекса налоговые уведомления-решения об уплате сумму налога и соответствующие платёжные реквизиты отсылаются (вручаются) плательщику налогов контролирующим органом по месту его налогового адреса (место регистрации) до 1 июля года, что наступает за базовым налоговым (отчётным) периодом (годом).

Расчет сумм налога для физических лиц за отчётный 2014 год будет проводиться в 2015 году до 1 июля, а налог будет рассчитываться с жилой площади объекта жилой недвижимости, в т.ч. его части за период с 01.01.2014 года по 31.03.2014 года (включительно) и из общей площади объекта жилой недвижимости, в т.ч. его часть с 01.04.2014 по 31.12.2014 (включительно).

База налогообложения объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, которые находятся в собственности физических лиц, рассчитывается контролирующим органом на основании данных Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, что бесплатно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Напоминаем, что для физических лиц база налогообложения уменьшается на :

120 кв.м для квартиры/квартир;

250 кв.м для жилых домов;

Кроме того, предусмотрено предоставление льготы собственникам, которые владеют разными видами объектов жилой недвижимости (в случае одновременного нахождения в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), путем уменьшения базы налогообложения на 370 кв.м.

При этом, льготы по  уплате налога не предоставляются для объектов налогообложения, которые используются их  собственниками с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).

Наряду с этим, городские, сельские советы могут устанавливать дополнительные льготы по уплате налога, который уплачивается на  соответствующей территории с  объектов жилой недвижимости, которая находится в собственности физических лиц или религиозных организаций Украины, уставы, (положения) которых зарегистрированы в  установленном законом порядке, и  используется для обеспечения деятельности , предусмотренной такими уставами (положениями).

Ставки налога устанавливаются сельскими или городскими советами в процентах к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года , за 1 кв. м базы налогообложения. Минимальная заработная плата в 2014 году составляет 1218,00 грн.

Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 м2, жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 м2, для разных видов объектов жилой недвижимости (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика квартиры и жилого дома, в том числе их частей) жилая площадь которых не превышает 740 м2, ставки налога (за 1 м2) не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года.

Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 м2, жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 м2, для разных видов объектов жилой недвижимости (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налогов квартиры и жилого дома, в том числе их частей) жилая площадь которых превышает 740 м2, ставки налога (за 1 м2) составляют 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года.

Учитывая предоставленные Налоговым кодексом льготы по налогообложению жилой площади физических лиц, значительное большинство жителей Кривого Рога не будут платить налог на недвижимость.

кривойРог налоговая недвижимоеИмущество
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии