"Дом невидимок": Как живут криворожане, которым "ничего не надо" (ФОТО)

Состояние жилищного фонда и его обновление - одни из самых острых проблем Украины. Неотвратимо надвигается проблема разрушения огромных жилых массивов - каждый год площадь зданий, которые необходимо ремонтировать или реконструировать в стране, увеличивается на 1,5 миллиона квадратных метров. Физический износ многих домов составляет 50-60%, а при достижении 80% жилье спасти уже невозможно, как невозможно и построить новое за короткий период времени.

Немного о жилищном хозяйстве города

В некоторых городах Украины строительство нового жилья осуществляется более активно, чего нельзя сказать о Кривом Роге. В то же время состояние старого жилищного фонда с каждым годом ухудшается. Наша редакционная почта всегда переполнена сообщениями о жилищно-коммунальных проблемах, о том, что где-то течет крыша, а где-то провалился пол, а где-то в подвале не просыхает от постоянно вытекающей воды или стоков...Как правило, люди обращаются к нам после неоднократных обращений в свои жилищные конторы, которые не могут обеспечить оперативной реакции иногда даже и на аварийные ситуации.

Как указывается на сайте  горисполкома, жилой фонд города насчитывает 57 563 жилых домов общей площадью 16931,81 кв.м, в том числе 4714 многоквартирных жилых домов, жителями которых не созданы объединения совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительных кооперативов.

В настоящее время для обеспечения жителей многоквартирных жилых домов услугами по содержанию домов и придомовых территорий в городе действуют 11 предприятий-поставщиков этих услуг различных форм собственности, а именно: КП «Услуга», ООО «Житлокомцентр», ООО «Уют-2011», ООО «Дивобуд», ООО «Ситисервис-КР», ООО «Управляющая компания «ДОМ.КОМ», ООО «Доминиум», ООО «Комбинат благоустройства», ООО «Жилсервис КР», ООО «Центробуд», ООО «Управляющая компания - Наш дом». (Ранее мы писали о том, что большинство из указанных компаний - это изменившие форму собственности ЖЭКи, которые не без помощи городской власти, используя несовершенство существующего законодательства, не допускают на рынок жилищно-коммунальных услуг конкурирующие компании.

Читайте: О "коммунальных войнах" в Кривом Роге депутаты заявили на всю Украину.)

Жителями 432 домов созданы ОСМД.

Обеспечение города питьевой водой осуществляется двумя предприятиями различных форм собственности: государственной промышленным предприятием «Кривбасспромводоснабжение» и коммунальным предприятием «Кривбассводоканал».

Теплообеспечение жилых домов Покровского, Саксаганского, Долгинцевского и Ингулецкого районов города осуществляется государственным предприятием «Криворожская теплоцентраль», которое в ближайшее время пообещали передать в коммунальную собственность города. Остальные районы обслуживаются  коммунальным предприятием тепловых сетей «Криворожтеплосеть» и ООО «Днепровское управления регионального строительства», которые являются исполнителями услуг по централизованнму отоплению и горячему водоснабжению.

О проекте

Мы готовы прийти на помощь горожанам и рассказать о проблемах дома, в котором вы живете. Или же наоборот, показать успешный опыт реализации какого-то проекта, качественного предоставления услуг, решения конкретных коммунальных проблем, что, вероятно, поможет другим.

Для этого, мы приглашаем наших читателей к обсуждению публикаций в спецтеме "Дом, в котором мы живем", а также примем ваше приглашение и побываем, в первую очередь, в тех домах, где сегодня аварийная ситуация, которая может отразиться на жизни и здоровье жильцов.

В некоторых случаях мы обратимся за советам к экспертам, с помощью которых, вероятно, сможем разобраться в проблеме и подсказать, как действовать в той или иной ситуации.

Улица Героев-подпольщиков №27

Сегодня мы расскажем о доме, в который нас никто не приглашал. Он находится прямо над дорогой, по улице Героев-подпольщиков (бывший проспект Дзержинского), но мимо которого пройти невозможно - уж больно он неприглядный. Расположенный среди таких же старых домов, дом №27 обращает на себя внимание  особенно облезлым фасадом, трещинами на стенах и разрушенным фундаментом.

Это многоквартирный панельный дом, построенный еще в 1940 году. В карте дома, которую можно найти на портале Криворожского ресурсного центра, указывается, что в доме находится 19 квартир. Как объяснили корреспонденту 0564 сами жильцы (Светлана и Максим), квартиры дома первоначально предназначались для существовавшего еще на заре советской власти вида соседства жильцов - по уплотнению. Т.е. в одну квартиру заселялись две семьи - каждая семья имела свою комнату и кухню а также общий туалет. Со временем жильцы достраивали отдельные туалеты в коридоре, вносили другие коррективы в планировку квартир. Позже  жилье было приватизировано и теперь в каждой квартире живет одна семья.

В этом доме - толстые каменные стены, кровля шиферная и нет подвала. Подробнее с техническими характеристиками можно ознакомиться  на сайте Криворожского ресурсного центра:

В беседе с жильцами мы выяснили, что, ориентировочно в 1966 году здесь реконструировали систему отопления, поскольку ранее отопление было печным. В квартирах установлены газовые колонки. Несколько лет назад (лет 6-7 назад) перекрыли крышу. Больше, по их словам, никакой ремонт жилищной конторой ("Жилсервис - КР") не производился. Замена труб водоснабжения, как и водоотведения - забота самих жильцов, причем канализационный трубы поменял один из жильцов, наш собеседник Максим. 

Детально узнать о том, как же жильцы указанного дома сотрудничают с ЖЭКом, не удалось, поскольку, как отметила пенсионерка Светлана, здесь живут, преимущественно, пожилые люди, никому ничего не надо, а активистов, которые могли бы системно "председательствовать" в доме нет.

Женщина поведала, что газовые счетчики у них установлены в каждой квартире, за газ ей приходится платить около 250 гривен ежемесячно. Всего же коммунальные платежи составляют около 1800 гривен.

О том, что в Украине изменилось законодательство и была возможность создать ОСМД ни в этом ни в соседнем доме никто не знает. Просто ждут, когда же "Жилсервис- КР" выполнит обещание и отремонтирует обрушившийся фундамент. Недовольны жильцы и ужасным состоянием подъездов и ветхими входными дверями.

Наша беседа проходила на улице, при этом посмотреть квартиры и детальнее ознакомиться с бытом жителей дома нам не удалось. Более того, наши собеседники попросили их не фотографировать.

Из карты дома на krogerc мы узнали стоимость услуг и тарифы по дому №27 на ул. Героев-подпольщиков:

Экспертное мнение

С вопросами о том, как можно привести в порядок дом № 27 по улице Героев-подпольщиков и возможно ли сделать это при существующих тарифах, мы обратились к директору компании «Наш дом» Александру Савченко.

По его мнению, установленные для этого дома тарифы нормальные, однако тариф на содержание дома включает в себя административные, накладные расходы, рентабельность и пр. Если эти расходы, не связанные с проведением ремонта, исключить из тарифа, то останется мало средств для приведения дома в порядок. По приблизительным расчетам, на ремонт элементов по дому №27 остается около 800 гривен в месяц.

"Т.е. если мы знаем, что, к примеру, ремонт кровли на таком доме стоит 40 тысяч гривен, десятки тысяч гривен стоят ремонты фасада, фундамента, замена окон, приходит понимание того, что в существующих условиях привести дом в порядок невозможно.

На сегодня в нашем городе не проведен конкурс и жилищно-коммунальные компании не переведены на услугу по управлению. В условиях реформы ЖКХ услуги по содержанию перейдут к управленческим. Тогда люди увидят реальные суммы, которые необходимы и тратятся непосредственно на услуги по ремонту, а в условиях конкурентного рынка смогут выбирать ту компанию, услуги которой им обойдутся дешевле", - отметил Александр Савченко.

По нашей просьбе он объяснил, как рассчитать тариф, чтобы средств хватило на ремонт конкретного элемента дома:

"Рассчитать, каким должен быть тариф, чтобы можно было проводить ремонты, не сложно. К примеру, ремонт одного подъезда, если ремонтировать честно, обойдется около 5 тысяч. В доме №27 по ул. Героев-подпольщиков 3 подъезда, т.е. на ремонт необходимо 15 тысяч гривен. Разделив эту сумму на общую площадь дома (675 кв.м) , получаем стоимость работ на 1 кв метре - 22,2 грн. Далее 22,2 разбиваем на 12 месяцев и получается тариф - 1,85 грн. (это если вести речь о конкретном элементе дома). Просто тариф на ремонт дома должен быть "чистый", понятный для людей, а не включающий в себя массу других услуг, в том числе и административных", - объяснил Савченко и добавил, что в данном доме желательно установить счетчик на электроэнергию, ведь сейчас его жители платят 675 гривен за электроэнергию, т.е. за 6 лампочек в трехподъездном доме ежемесячно жители оплачивают 675 гривен!

Также, по мнению нашего эксперта, следует разобраться с придомовой территорией, до сих пор начисления по ее уборке осуществляется на площадь, некогда определенную бывшими ЖЭКами. "Город также имеет полномочия по уборке определенной части внутриквартальной территории, а у нас почему-то все это возложили на жильцов домов", - уточнил директор компании "Наш дом".

От себя нам хотелось бы добавить, что, вероятно, "под лежачий камень вода не течет". Для того, чтобы чего-то добиться и что-то изменить к лучшему, необходимо приложить определенные усилия. А в доме №27, как и в соседнем с ними доме, люди констатируют факт "у нас никому ничего не надо" и прячутся от камеры фотоаппарата, чтобы кто-то где-то не узнал, что они рассказали об условиях своей жизни.

Соседи

Во время беседы к нам подошла жительница соседнего дома (ул. Ильичевская, 106) и попросила  пройти и посмотреть, как живется им - те же проблемы плюс дырявый шифер на крыше. Она-то и открыла нам секрет, почему  в соседнем доме  кровлю все-таки несколько лет назад отремонтировали - оказалось, в доме №27 живет бывшая сотрудница ЖЭКа, которая и "выхлопотала" новую кровлю.

Женщина точно также рассказала, что в их доме никому ничего не надо. Был когда-то активист, занимавшийся проблемами дома и домочадцев, да умер. При этом, отметила наша собеседница, в доме живут и молодые семьи с детьми. Она несколько раз попросила не фотографировать ее, чтобы никто не увидел.

кривойРог новости 0564ua дом
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Президент Украины Владимир Зеленский подписал указ о учреждении 29 августа - Дня памяти защитников Украины, погибших в борьбе за независимость и территориальную целостность страны.   Как сообщает "Интерфакс-Украина", об этом сегодня, 24 августа, на торжествах по случаю Дня Независимости Украины в субботу на Майдане Независимости в Киеве заявил Президент Владимир Зеленский.  "С целью достойного чествования памяти погибших украинских военнослужащих и участни...
Общество
Несмотря на призывы чиновников к предпринимателям с просьбой вывесить над своими магазинами и ресторанами Государственный Флаг Украины, только единицы сделали это. А вот у активистов и добровольцев вызвало недовольство то, что даже на торжествах, посвященных государственным праздникам, практически не было национальной символики.  Об этом корреспонденту 0564 стало известно на месте события.  Вчера, 23 августа, отмечался День Государственного Флага Украины....
Общество
Сегодня, 24 августа, в Днепре устроили забег в вышиванках «Dnipro Vyshyvanky Run», посвященный 28-й годовщине Независимости Украины. Организатор мероприятия - ОО «Start Dnipro». Участие в забеге приняли 300 человек, в том числе и из Кривого Рога. Это и начинающие, и профессиональные спортсмены всех возрастов. Также к мероприятию присоединились дети с особыми потребностями. Об этом сообщается на официальном сайте Днепровского горсовета.  "Забег в вышиванках...
Происшествия
В Кривом Роге ночью произошло ДТП, в результате которого погиб пешеход. Правоохранители разыскивают свидетелей смертельной аварии.  Минувшей ночью возле остановки «2-я горбольница» автомобиль сбил пешехода.  Легковой автомобиль "Kia" двигался со стороны мкрн. Солнечный. Предварительно, мужчина резко выбежал на проезжую часть и в этот момент произошла авария.  42-летний мужчина от полученных травм скончался на месте.  Правоохранители ищут свидетелей ДТП. Вс...
Общество
Во время Марша Достоинства Президент Украины Владимир Зеленский вручил государственную награду волонтеру из Кривого Рога Олегу Бусеню. Сегодня, 24 августа, в Киеве проходил Марш Достоинства по случаю 28 годовщины Независимости Украины.  Во время торжественной церемонии Президент Украины Владимир Зеленский вручал государственные награды "не только военнослужащим, а еще волонтерам, врачам, учителям, спортсменам - всем тем, кем гордится Украина". Читайте такж...
Общество
Сегодня, 24 августа, в Кривом Роге отмечают 28 годовщину Независимости Украины. В каждом районе города проходят массовые мероприятия, в которых могут принять участие все жители города.  В Металлургическом районе торжества посвященные Дню Независимости Украины начались с 11:00  и продлятся до вечера.  Здесь гостей мероприятия ожидают тематические композиции учреждений образования и культуры, предпринимателей и промышленных предприятий.  Проходят показательн...
Новости компаний
Социальный кредит—это инновационный продукт от компании Швидко Займ, рассчитывать на получение которого могут только особые группы граждан. Ключевое отличие от стандартного кредита — низкая ставка (на 30% меньше) и лояльные условия возврата. У заявлений на выдачу займа по программе социального кредитования большой процент одобрений. Оформление происходит быстро. Это безопасная процедура, условия полностью прозрачны. Скрытых комиссий нет. В каких случаях мо...
Криминал
В Долгинцевском районе правоохранители провели очередной рейд, чтобы побороть стихийную торговлю на ул.Серафимовича. 5 административных протоколов и больше тонны изъятой продукции - результаты борьбы со стихийной торговлей в Кривом Роге. Также изъяли овощную продукцию и сигареты более чем на 26 000 гривен. Об этом сообщает пресс-служба Криворожского отдела полиции.  В среду, 21 августа, полицейские Долгинцевского отделения и Криворожского отдела полиции пр...
Общество
Криворіжці взяли участь у Марші захисників України, який відбувся сьогодні, 24 серпня, з нагоди Дня незалежності України в Києві. Мешканці Кривого Рогу на марші приєдналися до колони, сформованої з представників Дніпропетровщини.  Як повідомив кореспондент 0564 з місця події, ще з 8-і ранку у парку імені Шевченка почали збиратися учасники Маршу. Колони учасників були сформовані з представників різних регіонів України, серед них - учасники АТО та ООС, родин...
Новости по теме
Жители коммунального негазифицированного общежития в Кривом Роге 4 суток живут без электроэнергии, - ФОТО
Из-за дырявой крыши в доме криворожане дышат спорами грибка и боятся в дождь оставлять квартиру, - ВИДЕО
Криворожский дом на "Стреле": от первых ремонтов до пионера европейской программы "Первые ласточки", - ФОТО, ВИДЕО
"Достало безразличие всех!": криворожанка возмущена свисающим с балкона куском арматуры с бетоном, - ФОТО. ВИДЕО
Жители невезучего дома в Кривом Роге обещают повесить табличку "На выборы не ходим!", - ФОТО, ВИДЕО
В Кривом Роге на голову прохожих рушится балкон (ВИДЕО)
Исторический жилфонд в Кривом Роге: Дырявая кровля, два контейнера для мусора и пристанище для бомжей (ФОТО)
Когда наш дом - чья-то работа: В Кривом Роге соседство жителей дома и бизнеса обросло проблемами (ФОТО)