АМКУ дал 20 дней Криворожскому горисполкому на передачу многоэтажек выбранному управителю - 0564.ua

АМКУ дал 20 дней Криворожскому горисполкому на передачу многоэтажек выбранному управителю

Антимонопольный комитет Украины выдал рекомендации Криворожскому городскому голове Юрию Вилкулу «О прекращении действий, которые содержат признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции».О результатах рассмотрения рекомендаций Криворожский горисполком обязан уведомить Днепропетровское областное отделение АМКУ в 20-дневный срок с дня их получения.

Как сообщает депутат горсовета Наталия Шишка на своей странице в Facebook, речь идёт о том, что в нашем городе блокируется право совладельцев домов на выбор управителя по решению общего собрания совладельцев без создания юридического лица (ОСМД). Хотя такое право совладельцев прописано в Законе Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Читайте также: Начальник УБЖП в Кривом Роге сделал "последнее китайское предупреждение" частным ЖЭКам (ФОТО)

В связи с этой проблемой в Днепропетровское областное территориальное отделение АМКУ коллективно обратились совладельцы полутора десятков домов: ул. Покровская, №6, №14; пр. 200 - летия Кривого Рога, №6; ул. Владимира Великого, №45, №47, №49; ул. Радиевского №16; ул. Ивна Авраменко №9, №11; ул. Содружества. №98; бульв. Европейский, №11, №16, №7, №9; ул. Лисового, №42.

Читайте также:В Кривом Роге не стихает война с альтернативной частному ЖЭКу компанией (ФОТО)

Совладельцы этих домов решениями общих собраний решили сменить ООО «Житлосервис - КР» и выбрали себе в управители ООО «Управляющая компания - Наш Дом». Однако по факту передача домов не состоялась, и управление домами продолжает осуществлять ООО «Житлосервис - КР».

Читайте также: В Кривом Роге продолжают обещать разорвать договора с недобросовестными частными ЖЭКами

Почему так произошло, и кто нарушил закон, в течение трёх месяцев разбирались в АМКУ.

В рекомендациях, которые по итогу выдала админколлегия территориального органа АМКУ, подчёркивается: 1 июля 2015 года вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Этим законом предусмотрена возможность и порядок самостоятельного определения управителей совладельцами многоквартирных домов путём проведения общих собраний и заключения договоров на услугу управления как в случае создания в доме ОСМД, так и без него. Порядок принятия решения собранием совладельцев прописан в ст.10 Закона.

Читайте также: Мэр не может помочь криворожанам в борьбе с частным ЖЭКом и советует обращаться в суд (ФОТО)

В полномочия собрания совладельцев входит принятие решений по всем вопросам управления многоквартирным домом, включая выбор управителя, его отзыв, утверждение и изменение условий договора с управителем.

С целью реализации Закона постановлением Кабинета Министров Украины от 24.02.2016 года №109 был определён порядок хранения протоколов собраний совладельцев и обнародования решений, принятых такими собраниями. А именно: после составления протокола уполномоченный собранием совладелец или управитель отсылает этот протокол заказным письмом с уведомлением либо доставляет иным способом в горисполком.

В случае с 15-тью криворожскими многоэтажками, о которых идёт речь, протоколы решений собраний совладельцев о смене управителя ООО «Житлосервис - КР» и выборе новым управителем ООО «Управлящая компания - Наш дом» были проверены и в связи с отсутствием оснований для возврата были приняты на хранение.

На официальном веб-сайте исполкома Криворожского горсовета в сети Интернет в разделе «Підрозділи виконкому» в подразделе «Управління благоустрою та житлової політики» на веб-странице «Результативні частини рішень щодо управління багатоквартирним будинком, ухвалених зборами співвласників» размещена соответствующая информация касательно указанных домов.

Админколлегия территориального отделения АМКУ пришла к выводу, что выбор в управители компании «Наш дом» совладельцами указанных домов был осуществлён в соответствии с законодательством Украины.

Однако приступить к управлению компания «Наш дом» в течение длительного времени не смогла по той причине, что самоопределившиеся дома не были исключены из договора на управление между горисполкомом и «Житлосервис - КР».

Изучив проблему, в территориальном отделении АМКУ пришли к выводу, что не внесение изменений в договор между горисполкомом и ООО «Житлосервис - КР» и не передача указанных домов по акту новому управителю содержит признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции.

Официальный документ территориального органа Антимонопольного комитета гласит, что таким образом исполком Криворожского горсовета создает административный барьер вхождению новых субъектов на рынок оказания услуг по управлению домами. Осуществляется вмешательство в рыночные отношения между совладельцами домов и субъектами хозяйствования. Действия исполкома горсовета содержат признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции, предусмотренные п. 3 ст. 50, ч.1 ст. 15 Закона Украины «О защите экономической конкуренции».

Читайте также: В Кривом Роге частный ЖЭК не замечает дырявую крышу в доме и игнорирует жалобы жильцов (ФОТО)

С целью прекращения действий, которые содержат признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции, устранения причин и условий, которые этому способствуют, административная коллегия Днепропетровского областного территориального отделения Антимонопольного комитета Украины рекомендовала исполкому Криворожского горсовета рассмотреть рекомендации и внести изменения в договор с «Житлосервис - КР», исключив из него указанные дома и передав их по акту приёма-передачи уполномоченным собраниями совладельцам или новоизбранному совладельцами управителю - компании «Наш дом».

Отвечая на многочисленные вопросы касательно обязательности выполнения рекомендаций органов АМКУ, можно сообщить, что они подлежат обязательному рассмотрению. Об этом говорится и в самом тексте решения админколлегии о выдаче рекомендаций. О результатах рассмотрения рекомендаций Криворожский горисполком обязан уведомить Днепропетровское областное отделение Антимонопольного комитета в 20-дневнй срок с дня их получения.

Читайте также: Крыша подводит: Почему частные ЖЭКи игнорируют обращения криворожан, квартиры которых заливают дожди? (ФОТО)

Если же рекомендации выполнены не будут, следовательно, антиконкурентные действия не прекратятся, органом Антимонопольного комитета будет начато расследование в деле о нарушении законодательства о защите экономической конкуренции.

"Будем пристально следить за развитием событий вокруг этой резонансной истории. Ведь по существу в нашем городе совладельцы домов лишены права распоряжаться своим имуществом. На словах все слышат, что «ваши дома - это ваша собственность», а как касается, кому платить с квадратного метра за управление этой собственностью и её содержание, так почему - то решают в «Белом доме». Причём решают так, что текущие крыши, зияющие швы, ободранные подъезды и фасады, зловонные подвалы и заваленные мусором придомовые территории уже стали нормой криворожской жизни", - подчеркнула депутат Криворожского горосовета.

Читайте также: От коммунальных до частных ЖЭКов: в чьи руки передали "криворожские дома вместе с жильцами" (СПИСОК)

Наталия Шишка отметила, что только здоровая конкуренция, когда совладелец дома своей гривной решает, кто будет домом управлять, кто заделывать швы, чинить крышу и подметать, может в корне изменить ситуацию к лучшему.

Читайте также: Частные ЖЭКи в Кривом Роге: кто зарабатывает миллионы на жителях города (СПИСОК)

"Но заинтересована ли в этом городская власть? Лучшим ответом на этот вопрос будет её реагирование на рекомендации органа Антимонопольного комитета", - подытожила депутат.

КривойРог новости 0564ua амку частныйЖЭК экономическаяКонкуренция
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В Покровском районе произошла авария -  «Лада» сбила мужчину, который переходил дорогу в неположенном месте. Правоохранители устанавливают детали инцидента и ищут очевидцев аварии. Об этом сообщает "1tv.kr.ua". Сегодня, 26 июня, около 16:00 на Крэсовской дамбе произошло ДТП. «Лада» двигалась в направлении микрорайона Заречный. Недалеко от плотины, в неположенном месте дорогу переходил мужчина. Водитель «Лады» не смог избежать столкновения и сбил пешехода....
Криминал
Сегодня, 26 июня, отмечается Международный день борьбы со злоупотреблением наркотическими средствами и их незаконным оборотом. Для Кривого Рога эта проблема актуальна, так как по последним данным наркологов, в нашем городе более 2000 наркозависимых.  В пресс-службе Криворожского отдела полиции сообщили корреспонденту 0564 о том, сколько с начала года было зафиксировано фактов незаконного хранения или сбыта наркотиков.  На сегодняшний день правоохранители з...
Общество
В Кривом Роге состоялась конференция по случаю Всемирного дня борьбы с наркоманией. По данным наркологов, в нашем городе более 2000 наркозависимых, состоящих на учете. Об этом сообщается на сайте ТРК "Рудана". Сегодня, 26 июня, отмечается Международный день борьбы со злоупотреблением наркотическими средствами и их незаконным оборотом. По информации наркологов, в Кривом Роге на сегодняшний день более 2000 наркозависимых. Реальные же цифры в разы выше - тыся...
Официально
Чисто, убрано, уютно: Для наведения порядка на дорогах, тротуарах, частном секторе и возле домов горожан приобретена современная специализированная техника.  Новую технику проинспектировал мэр Кривого Рога Юрий Вилкул. Он подчеркнул, что сейчас на машины получают все необходимые документы и со следующей недели они выходят на уборку города. «Ежегодно, после прохождения осенне-зимнего периода, мы делаем выводы относительно того, как улучшить нашу работу по н...
Криминал
В суд направлен обвинительный акт в отношении двух криворожан, которые проникли в чужой дом, избили и ограбили мужчину. Об этом 0564 сообщили в Криворожской местной прокуратур №1. Прокуратурой  утвержден и направлен в суд обвинительный акт в отношении двух мужчин за совершение разбойного нападения с целью завладения чужим имуществом, соединенное с насилием, опасным для жизни или здоровья лица, подвергшегося нападению, совершенного по предварительному сгово...
Происшествия
Жительница Кривого Рога Ольга Кухтин просит найти ее сына, 23-летнего Василия Чонку. Парень 7 июня уехал на службу в военную часть в с. Старычи и исчез. Об этом сообщает Яворів Інфо. «Когда он приехал во Львов, еще позвонил мне, что уже практически на месте. Говорил, через два-три часа будет в части. А через два дня мне позвонили из части, он так и не появился», - рассказывает женщина LMN. Ольга говорит, что дома никаких конфликтов не было, сын ехал с норм...
Официально
Развитие коммунального электротранспорта – приоритет в городских программах развития. Для удобства криворожан автопарк уже в ближайшие месяцы пополнится десятью новыми стоместными автобусами, приспособленных также и для пассажиров с ограниченными возможностями. При этом автобусы абсолютно экологичны – работают на газу. «Большегрузные комфортабельные автобусы и троллейбусы будут обслуживать главные городские маршрутные линии с большим пассажиропотоком по са...
Общество
Новый исполняющий обязанности председателя Службы безопасности Украины Иван Баканов отказался отменить незаконный "секретный" порядок декларирования руководства СБУ, а также обнародовать их декларации. Также Баканов фактически отказался декларироваться сам. Об этом говорится в ответе на запрос Центра противодействия коррупции (ЦПК) с просьбой выполнить требования антикоррупционного законодательства, обязывающее всех публичных сотрудников СБУ подавать элект...
Общество
Во вторник, 25 июня, состоялось собеседование в рамках конкурса на главу Государственной таможенной службы Украины. Победителем стал первый замминистра экономического развития и торговли Максим Нефьодов. О своей победе Макс Нефьодов сообщил в Facebook. Конкурс на глав Государственной таможенной службы Украины и Государственной налоговой службы Украины проходил в апреле. Кандидаты успели пройти два первых этапа - на знание иностранного языка и на знание зак...
Новости по теме
На учете в Кривом Роге стоит более 2000 наркозависимых: как их лечат и сколько из них избавились от зависимости
ЦПК: новый глава СБУ отказался подать свою декларацию и рассекретить декларации руководителей службы
Конкурс на должность главы Государственной таможенной службы выиграл создатель ProZorro
#NoRussiaInPACE! Криворожане поддержали Украину флешмобом
В Кривом Роге выделили средства не борьбу с незаконной рекламой
Отключение воды - Кривой Рог: из-за порыва водовода без воды остались десятки домов
Мэр Кривого Рога назвал депутатов, которые хотят увеличить налог для предприятий олигархов, "врагами жителей города"
Несмотря на то, что в зале "верещали" о безопасности, горсовет в Кривом Роге забрал миллионы у скоростного трамвая, - ФОТО
В Кривом Роге: анонсировали взрывы в медучреждениях, у гетьмана отпала рука, сгорели две машины
Порыв за порывом: криворожане сидят без воды и просят ремонтировать водоводы, а не "вбивать чопики", - ФОТО