АМКУ дал 20 дней Криворожскому горисполкому на передачу многоэтажек выбранному управителю

Антимонопольный комитет Украины выдал рекомендации Криворожскому городскому голове Юрию Вилкулу «О прекращении действий, которые содержат признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции».О результатах рассмотрения рекомендаций Криворожский горисполком обязан уведомить Днепропетровское областное отделение АМКУ в 20-дневный срок с дня их получения.

Как сообщает депутат горсовета Наталия Шишка на своей странице в Facebook, речь идёт о том, что в нашем городе блокируется право совладельцев домов на выбор управителя по решению общего собрания совладельцев без создания юридического лица (ОСМД). Хотя такое право совладельцев прописано в Законе Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Читайте также: Начальник УБЖП в Кривом Роге сделал "последнее китайское предупреждение" частным ЖЭКам (ФОТО)

В связи с этой проблемой в Днепропетровское областное территориальное отделение АМКУ коллективно обратились совладельцы полутора десятков домов: ул. Покровская, №6, №14; пр. 200 - летия Кривого Рога, №6; ул. Владимира Великого, №45, №47, №49; ул. Радиевского №16; ул. Ивна Авраменко №9, №11; ул. Содружества. №98; бульв. Европейский, №11, №16, №7, №9; ул. Лисового, №42.

Читайте также:В Кривом Роге не стихает война с альтернативной частному ЖЭКу компанией (ФОТО)

Совладельцы этих домов решениями общих собраний решили сменить ООО «Житлосервис - КР» и выбрали себе в управители ООО «Управляющая компания - Наш Дом». Однако по факту передача домов не состоялась, и управление домами продолжает осуществлять ООО «Житлосервис - КР».

Читайте также: В Кривом Роге продолжают обещать разорвать договора с недобросовестными частными ЖЭКами

Почему так произошло, и кто нарушил закон, в течение трёх месяцев разбирались в АМКУ.

В рекомендациях, которые по итогу выдала админколлегия территориального органа АМКУ, подчёркивается: 1 июля 2015 года вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Этим законом предусмотрена возможность и порядок самостоятельного определения управителей совладельцами многоквартирных домов путём проведения общих собраний и заключения договоров на услугу управления как в случае создания в доме ОСМД, так и без него. Порядок принятия решения собранием совладельцев прописан в ст.10 Закона.

Читайте также: Мэр не может помочь криворожанам в борьбе с частным ЖЭКом и советует обращаться в суд (ФОТО)

В полномочия собрания совладельцев входит принятие решений по всем вопросам управления многоквартирным домом, включая выбор управителя, его отзыв, утверждение и изменение условий договора с управителем.

С целью реализации Закона постановлением Кабинета Министров Украины от 24.02.2016 года №109 был определён порядок хранения протоколов собраний совладельцев и обнародования решений, принятых такими собраниями. А именно: после составления протокола уполномоченный собранием совладелец или управитель отсылает этот протокол заказным письмом с уведомлением либо доставляет иным способом в горисполком.

В случае с 15-тью криворожскими многоэтажками, о которых идёт речь, протоколы решений собраний совладельцев о смене управителя ООО «Житлосервис - КР» и выборе новым управителем ООО «Управлящая компания - Наш дом» были проверены и в связи с отсутствием оснований для возврата были приняты на хранение.

На официальном веб-сайте исполкома Криворожского горсовета в сети Интернет в разделе «Підрозділи виконкому» в подразделе «Управління благоустрою та житлової політики» на веб-странице «Результативні частини рішень щодо управління багатоквартирним будинком, ухвалених зборами співвласників» размещена соответствующая информация касательно указанных домов.

Админколлегия территориального отделения АМКУ пришла к выводу, что выбор в управители компании «Наш дом» совладельцами указанных домов был осуществлён в соответствии с законодательством Украины.

Однако приступить к управлению компания «Наш дом» в течение длительного времени не смогла по той причине, что самоопределившиеся дома не были исключены из договора на управление между горисполкомом и «Житлосервис - КР».

Изучив проблему, в территориальном отделении АМКУ пришли к выводу, что не внесение изменений в договор между горисполкомом и ООО «Житлосервис - КР» и не передача указанных домов по акту новому управителю содержит признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции.

Официальный документ территориального органа Антимонопольного комитета гласит, что таким образом исполком Криворожского горсовета создает административный барьер вхождению новых субъектов на рынок оказания услуг по управлению домами. Осуществляется вмешательство в рыночные отношения между совладельцами домов и субъектами хозяйствования. Действия исполкома горсовета содержат признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции, предусмотренные п. 3 ст. 50, ч.1 ст. 15 Закона Украины «О защите экономической конкуренции».

Читайте также: В Кривом Роге частный ЖЭК не замечает дырявую крышу в доме и игнорирует жалобы жильцов (ФОТО)

С целью прекращения действий, которые содержат признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции, устранения причин и условий, которые этому способствуют, административная коллегия Днепропетровского областного территориального отделения Антимонопольного комитета Украины рекомендовала исполкому Криворожского горсовета рассмотреть рекомендации и внести изменения в договор с «Житлосервис - КР», исключив из него указанные дома и передав их по акту приёма-передачи уполномоченным собраниями совладельцам или новоизбранному совладельцами управителю - компании «Наш дом».

Отвечая на многочисленные вопросы касательно обязательности выполнения рекомендаций органов АМКУ, можно сообщить, что они подлежат обязательному рассмотрению. Об этом говорится и в самом тексте решения админколлегии о выдаче рекомендаций. О результатах рассмотрения рекомендаций Криворожский горисполком обязан уведомить Днепропетровское областное отделение Антимонопольного комитета в 20-дневнй срок с дня их получения.

Читайте также: Крыша подводит: Почему частные ЖЭКи игнорируют обращения криворожан, квартиры которых заливают дожди? (ФОТО)

Если же рекомендации выполнены не будут, следовательно, антиконкурентные действия не прекратятся, органом Антимонопольного комитета будет начато расследование в деле о нарушении законодательства о защите экономической конкуренции.

"Будем пристально следить за развитием событий вокруг этой резонансной истории. Ведь по существу в нашем городе совладельцы домов лишены права распоряжаться своим имуществом. На словах все слышат, что «ваши дома - это ваша собственность», а как касается, кому платить с квадратного метра за управление этой собственностью и её содержание, так почему - то решают в «Белом доме». Причём решают так, что текущие крыши, зияющие швы, ободранные подъезды и фасады, зловонные подвалы и заваленные мусором придомовые территории уже стали нормой криворожской жизни", - подчеркнула депутат Криворожского горосовета.

Читайте также: От коммунальных до частных ЖЭКов: в чьи руки передали "криворожские дома вместе с жильцами" (СПИСОК)

Наталия Шишка отметила, что только здоровая конкуренция, когда совладелец дома своей гривной решает, кто будет домом управлять, кто заделывать швы, чинить крышу и подметать, может в корне изменить ситуацию к лучшему.

Читайте также: Частные ЖЭКи в Кривом Роге: кто зарабатывает миллионы на жителях города (СПИСОК)

"Но заинтересована ли в этом городская власть? Лучшим ответом на этот вопрос будет её реагирование на рекомендации органа Антимонопольного комитета", - подытожила депутат.

КривойРог новости 0564ua амку частныйЖЭК экономическаяКонкуренция
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Отмена визового режима с Европейским Союзом расширила и без того не малый список безвизовых стран для украинцев, пополнив его еще тремя десятками государств. Благодаря этому, украинский заграничный паспорт занял 29 позицию в рейтинге паспортов мира, обогнав тем самым постсоветские страны (за исключением государств Балтии). Как сообщает Юридический портал Украины, теперь украинцы могут путешествовать без виз по 119 странам. Лидирующее место в рейтинге паспо...
Общество
Криворожане хотят проверить законность приказа управление образования и науки о продлении действия контрактов с руководителями учебных заведений города и провести конкурсы на должности руководителей общеобразовательных учреждений. Соответствующее требование содержится в петиции Виталия Фурманюка (ОО "Основи свідомості"), зарегистрированной на портале "Розумне місто" 16 августа. "В связи с принятием Закона Украины "Об образовании" от 05.09.2017 были внесены...
Общество
Сегодня, 17 августа 2018 года, в день 50-летия со дня рождения популярного украинского музыканта и шоумена Андрей Кузьменко, на месте его гибели  состоялся молебен. Также друзья и поклонники Кузьмы пели его песни. О том, как отметили юбилей друга и кумира на Криворожье, сообщил корреспондент 0564. Около двадцати автомобилей, отправившиеся из Кривого Рога в 11:00, уже через час были на месте, где в феврале 2015  года в ДТП погиб музыкант. Панихиду у памятно...
Новости компаний
18 августа в 18:00 в ТРК «Солнечная Галерея» состоится Fashion Days – специально для модниц Кривого Рога. В программе – презентация новых коллекций «Осень-Зима – 2018», показы топовых украинских дизайнеров и брендовых магазинов, шоу самых красивых моделей города от Kari models и Start up _ platform . А ритма и драйва придадут выступления юных талантов от продюсерского центра и студии современных танцев YaDance . Очень важно, когда на едином пространстве пр...
Общество
Впереди выходные, а значит, актуализируется тема досуга. Теплые летние дни открывают массу возможностей для любителей активных видов отдыха. Кто-то ходит в походы с криворожскими краеведами, кого-то привлекают экстрим-туры по заброшенным шахтам, а кому-то интересна тема "Рыбалка Кривой Рог" . Еще интереснее, когда рыбалка становится увлечением всей жизни для женщины, что в городах встречается не так уж часто. Корреспондент 0564 пообщался с криворожанкой Лю...
Криминал
За Дмитрия Левченко и Виталия Юрченко внесли залог в 900 тыс. грн за каждого. Об этом сообщает 1tv.kr.ua. Как мы писали ранее, 14 августа двоих чиновников задержали на получении взятки. Они якобы обещали выгодные условия аренды коммунальной собственности. 16 августа в Дзержинском суде чиновникам избрали меру пресечения на время досудебного расследования – арест с правом внесения залога по 900 тыс. грн за каждого. Читайте также: Попавшихся на взятке кривор...
Общество
Ко Дню Государственного Флага в Днепре поднимут на флагшток высотой 72 метра огромное сине-желтое полотнище. Вокруг флагштока оборудована подсветка. О последних приготовлениях к торжественному событию сообщил в Facebook советник главы ОГА Юрий Голик. Флагшток установлен возле Исторического Музея в Днепре. Зона по длине окружности вокруг фоагштока оснащена сотнями лампочек, поэтому объект будет виден даже ночью. Размер полотнища Флага - 12 Х 18 метров. Чита...
Интервью
Последние события в Кривом Роге заострили вопрос отношения «традиционного» общества к «нетрадиционным» людям. Мы все стали свидетелями ситуации, когда в одной колонне, на одном митинге оказались политические антагонисты, верующие и неверующие, молящиеся и желающие «навалять» тем, кто вышел на мирный Марш равенства 22 июля. На митинге "за традиционные семейные ценности" выступали, публично молились и провозглашали проповеди… При этом риторика многих выступа...
Политические новости
Один из лидеров украинской оппозиции Александр Вилкул заявил, что Оппозиционный блок может победить на выборах и президента, и Верховной Рады в 2019 году. «Желательно, чтобы был один кандидат, который представляет людей, которые думают, как мы. Для меня это должен быть авторитетный человек, который не пойдет на договорняки с властью, не предаст. Есть ли у такого человека шанс победить, гипотетически? Уверен, что есть», - сказал Вилкул в интервью Елене Бонд...