Традиционно, как и на вторичном рынке жилья, местоположение еще как имеет значение для стоимости квадратного метра. Например, в цену жилья в Аркадии или на Французском бульваре заложена курортная составляющая. Однако, не всем же жить там. Некоторые одесситы предпочитают селиться недалеко от работы, а для других новые районы Одессы или пригороды по своим преимуществам не уступают жилью в курортной части Одессы.
Конкуренция с центром
Стоит обратить внимание на поселок Котовского. Сейчас это совсем не тот поселок, к которому только от Пересыпи нужно целый час тащиться в унылом трамвае. Нынешний Поскот — это город в городе, со всей необходимой инфраструктурой: парками, рынками, детсадами и школами, собственными пляжами и настоящим прекрасным лесом на приморских обрывах.
Да и жилье здесь по комфортным показателям часто превосходит новострои в центре Одессы, имея четкое преимущество в цене.
Поскольку поселок Котовского — район спальный, разрастается он с сумасшедшей скоростью. Еще два десятка лет назад новостройки «Поля чудес» (за Днепродорогой) были «концом географии» для любого одессита, а сейчас вся Одесса проезжает Поскот по дороге в крупнейший в городе ТРЦ «Ривьера», а центр поселка заметно сместился на саму Днепропетровскую дорогу.
Если вы работаете, грубо говоря, за Пересыпским мостом или предпочитаете жить в экологически чистом районе — задумываться не стоит. Поселок Котовского от центра города отделяют те же 20 минут на автомобиле, что и поселок Таирова. Плюс ко всему, вы имеете более доступные пляжи, рынки, просторные школы и не перегруженные детские сады.
Поближе к морю
Проект 048 «Кинь якорь в Одессе» на Котовского представляет жилмассив строительного гиганта «Интострой» и его ЖК «Острова». Если поселок Котовского - это город в городе, то ЖК «Острова» - это свой город в сердце поселка Котовского. Здесь есть и собственный детсад, и фитнес-клуб, свои магазины и большой общий двор, где отдельные дома гордо носят имена самых экзотичных островов на нашей планете. Ценовая политика демократичная - от 12500 гривен за квадратный метр.