Отчет об экспертной оценке земли

Процедуру независимой оценки недвижимости (в т.ч. земельного участка) в обязательном порядке завершает составление отчета о проведенной работе с выводами. Что же собой представляет этот отчет?

В документе установленного образца содержатся такие сведения:

1. Общая характеристика объекта и места его расположения (данные заказчика и оценщика, дата проведения оценки).

2. Цели, задачи и основание для проведения оценки данного участка.

3. Описание базы земельной оценки и ее обоснование.

4. Предположения и/или ограничения, касающиеся будущего использования результатов оценки.

5. Анализ исходных данных.

6. Предложения по наиболее рациональному использованию объекта.

7. Описание и обоснование использованных методов, процедур оценки.

8. Расчетная стоимость земельного участка, полученная с помощью указанных методических подходов.

9. Описание личного осмотра объекта, заявление оценщика о соблюдении требований действующего законодательства и иных нормативно-правовых актов относительно оценки земельных участков (здесь должно быть указано всё, что может подтвердить объективность проведенной процедуры и точность результатов).

10. Вывод о стоимости участка земли. Обязательной частью отчета являются приложения: ксерокопии всех исходных документов, планы и схемы, другие информационные материалы, имеющие отношение к расчетам.

Заключение, экспертная оценка в Одессе, действует в течение одного года, после этого срока при необходимости процедуру можно повторить. Готовится документ в двух экземплярах, подписывается обеими сторонами, скрепляется печатью компании, проводившей оценку.

Оценка недвижимости
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Верховная Рада назначила в Центральную избирательную комиссию 14 новых членов. Голосование проходило за каждого кандидата отдельно. Как сообщает "Украинская правда", новыми членами ЦИК стали: Алла Басалаева, "Возрождение" (поддержали 280 нардепов), Наталья Бернацька (до замужества Севастьянова), НФ (307 "за"), Михаил Вербенский, БПП (286 "за"), Андрей Евстигнеев, "Батькивщина" (309 "за"), Ирина Ефремова, "Народный фронт" (307 "за"), Ольга Желтова, БПП (305...
Криминал
Начальнику Службы автомобильных дорог в Днепропетровской области, который подозревается в присвоении бюджетных средств при ремонте дорог, избрана мера пресечения в виде содержания под стражей с возможностью внесения залога в 2 млн грн. Об этом сообщили в пресс-службе облпрокуратуры. Как сообщалось ранее, в 2017 году между Службой автомобильных дорог в Днепропетровской области (САД) и ГП «Днепропетровский облавтодор» ОАО «ГАК«Автомобильные дороги Украины» б...
Экология
Источником выбросов, от которых страдают жители нескольких микрорайонов в Кривом Роге, являются литейные цеха Криворожского ремонтно-механического завода (бывш. КЦРЗ). К такому выводу пришла мониторинговая группа из числа жителей микрорайона "Восточный", депутатов горсовета, экологов, представителей общественных организаций, побывавших на заводе, на котором выпускаются запчасти для криворожских ГОКов. Как сообщил корреспондент 0564, в среду, 19 сентября,...
Происшествия
В Покровском районе спасатели ликвидировали возгорание возле жилого дома.  Об этом корреспонденту 0564 стало известно на месте события.  Сегодня, 20 сентября, в 13:59 криворожанка увидела тлеющее возле дома № 82 по ул.Ватутина дерево и вызвала пожарных.  Проходящие мимо школьники пытались потушить возгорание самостоятельно - водой из бутылки, но дерево продолжало тлеть и периодически загоралось пламя.  В течение нескольких минут на место происшествия прибы...
Новости компаний
Новолатовская сельская школа - единственное учебное заведение, где учатся дети ближайших шести сел громады. Ежедневно сюда на учебу едут более 200 ребят. Из отдаленных поселков их привозит школьный автобус. Большую часть дня мальчишки и девчонки проводят за уроками. Здание школы большое, поэтому зимой в морозы температура воздуха в классных комнатах поднималась только до 18 градусов. Не спасали даже новые металлопластиковые окна. Будущие холода педагогов и...
Общество
Президент Петр Порошенко подчеркнул важность усиления единства в нашей стране и заявил, что этому будет способствовать создание Единой Поместной Православной Украинской Церкви. При этом он отметил, что экзархи Вселенского Патриарха, которые прибыли в Киев, уже сообщили, что процесс предоставления автокефалии Украине выходит на финишную прямую. «Сказали это публично. Я не знаю, когда именно примут Томос и когда его привезут в Киев. Но точно уверен, колесо э...
Происшествия
В четверг, 20 сентября, около 12:00 в Кривом Роге произошло двойное ДТП. Как сообщили в пресс-службе УПП, столкнулись Toyota Prado и «ВАЗ-21099». Авария произошла на перекрёстке улиц Александра Васякина и Ярослава Мудрого. В результате столкновения джип выкинула с проезжей части в дерево. Никого из участников ДТП в больницу не госпитализировали. Читайте также: Mercedes смят, "ГАЗель" - в кювете: На Прорезной в Кривом Роге не разминулись грузовик и маршрутк...
Происшествия
В четверг, 20 сентября, около 2 часов ночи, студентка одного из криворожских ВУЗов пыталась покончить жизнь самоубийством. Как сообщили в пресс-службе УПП, сотрудники патрульной полиции предотвратили попытку суицида.  Несчастье произошло в общежитии. Студентку нашли на полу с перерезанными венами на руках. Она была без сознания. На место происшествия прибыл экипаж патрульной полиции. Правоохранители оказали девушке первую помощь. Бригадой "Скорой помощи"...
Демарш
Во время выступления президента Петра Порошенко в Верховной Раде из сессионного зала вышли народные депутаты из фракции "Оппозиционный блок" Александр Вилкул, Вадим Новинский и Нестор Шуфрич. Об этом сообщает  "Украинская правда". "Это удивительно, я думаю, что именно во время жесткой позиции по украинскому языку отдельные народные депутаты покинули зал", - отреагировал на это Президент. Перед тем, как депутаты вышли из помещения, Порошенко говорил, что вл...