Недавно наша читательница Алла оставила комментарий к новости, в котором попросила рассказать об расчете аренды и налога на землю на 2013 год.
Мы обратились с этим в пресс-службу Криворожской Северной МГНИ и получили подробный ответ:
Все владельцы и землепользователи в феврале текущего года будут подавать в органы ГНС отчетность по плате за землю. Статьей 286.2 Налогового кодекса Украины установлен срок подачи налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности): не позднее 20 февраля текущего года. Представление такой декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных деклараций.Ставка налога на земельные участки, независимо от их местонахождения (кроме сельхозугодий), нормативная денежная оценка которых проведена, установлена в размере 1% от их нормативной денежной оценки.Размеры ставок налога за земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, нормативная денежная оценка которых не проведена, установлены согласно ст. 275 НКУ. Законом Украины от 20.11.2012 г. N 5503-VI "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно пересмотра ставок некоторых налогов и сборов" внесены изменения в НКУ, в частности, пункт 275.1 статьи 275 изложен в новой редакции, чем изменены ставки земельного налога за земельные участки в пределах населенных пунктов, нормативная денежная оценка которых не проведена.Так, например, для населенных пунктов с численностью населения от 500 до 1000 тыс. человек ставка налога составляет 2,82 грн за 1 кв.м., в города Киев, Симферополь, Севастополь и городов областного значения применяется коэффициент 2,5.Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но согласно статье 285 НКУ годовая сумма платежа не может быть менее:для земель сельскохозяйственного назначения-размера земельного налога;для других категорий земель - трехкратного размера земельного налога.Государственное агентство земельных ресурсов Украины в письме от 10.01.2013 № 326/22/7-13 "Об индексации нормативной денежной оценки земель" сообщило следующее. Нормативную денежную оценку земель по состоянию на 01.01.2013 за 2012 необходимо индексировать на коэффициент индексации, равный 1,0 и рассчитывается исходя из индекса потребительских цен за 2012 год - 99,8%.