Сдача квартир в аренду уже давно стала отличным вариантом пассивного заработка. Ежедневно тысячи людей смотрят объявления Ташкент в поисках квартиры посуточно или на долгий срок. Однако если рассмотреть данный вид деятельности с точки зрения окупаемости, то перспективы здесь не радужные. Согласно расчетам экспертов, приобретать квартиру для дальнейшей сдачи ее в аренду более чем нецелесообразно. Покупка окупится лишь спустя 15-18 лет. Согласны вы ждать столько, чтобы получить действительно ощутимую выгоду?

Если же квартира досталась вам в наследство или любым другим путем, то вместо продажи недвижимость можно сдавать в аренду. Так вы сможете сохранить жилье для подрастающего поколения (ведь у вас наверняка рано или поздно появятся или подрастут дети), и получите весомый доход.

Чтобы понять какие квартиры сегодня пользуются спросом у жителей Узбекистана, следует провести небольшое исследование рынка. Поможет в этом ресурс Узбекистан из рук в руки, который используется для сдачи или поиска жилья в аренду.

Перво-наперво эксперты советую адекватно оценить ситуацию. Большинство квартиросъемщиков – это люди, которые не имеют средств на приобретение собственного жилья. Это могут быть как молодые семьи, так и гости страны, приехавшие на заработки, студенты и т.д. Так или иначе, сдать квартиру можно, только не стоит тешить себя мнимыми перспективами. Это касается в основном размера аренды. Нельзя сдавать квартиру по непомерно высокой цене, особенно, если состояние жилья не соответствует стоимости проживания.

Объективно оцените параметры жилья. Например, студенты ищут самые простые условия проживания по минимальной цене. Но есть и такие квартиросъемщики, которые заинтересованы в аренде полностью меблированных апартаментов. Исходя из состояния квартиры, можно формировать прайс. Например, квартира с эксклюзивным ремонтом, расположенная в центре столицы непременно заинтересует туристов и гостей города, поэтому более целесообразно сдавать ее посуточно. Если же на такое жилье найдется квартирант на долгий срок, вы сможете легко переиграть условия сдачи недвижимости в аренду.

Квартиры с простым косметическим ремонтом так же пользуются популярностью, как у туристов, так и у местных жителей, которые подыскивают вариант на долгий срок. Если же квартира находится в плохом состоянии, лучше сделать косметический ремонт. Однако специалисты советуют – ремонт должен обойтись не дороже одного-двух месяцев аренды.

Помните, что сдача жилья в аренду непременно несет определенные риски. Чтобы избежать подобных ситуаций и компенсировать возможные потери обязательно заключайте договор аренды. В идеале, документ лучше заверить нотариально.