Приобретение недвижимости в разных странах и городах стало довольно популярным, если сравнивать с предыдущими годами. Граждане различных государств стремятся инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость. Одни желают получить иностранное гражданство и постоянно проживать, другие на этом зарабатывают деньги. В нашей статье мы узнаем, как купить квартиру в Нью-Йорке и не нарваться на мошенников.

Покупка квартиры в Нью-Йорке - основные этапы

Приобретение квартиры сложный и ответственный процесс и совсем неважно, в какой стране или городе он происходит. Покупка квартиры в Нью-Йорке станет совсем непростым делом. Прежде, чем вы станете счастливым обладателем своих личных квадратных метров в Америке, вам придется пройти определенные этапы, без которых никак.

Во-первых, покупателю необходимо определиться в какую стоимость будет будущее жилье. Для этого необходимо знать заранее, какая квартира в Америке вам нужна. Будет это простенькая квартирка не в самом элитном районе, без особых излишеств или роскошные апартаменты в центре Нью-Йорка. Квартира может быть абсолютно пустой или иметь всю необходимую мебель и технику, вид из окна будет на окна соседа или на парки, небоскребы и сказочно красивый город, а это все влияет на стоимость жилья. Купить недвижимость в Нью-Йорке можно как самостоятельно, так и при помощи агентства недвижимости. Лучше воспользоваться вторым вариантом, ведь не зная самого города и страны можно оказаться в неприятной ситуации и попасть в "лапы" мошенников.

Как не попасть к мошенникам. Примеры обмана

Мошенники - люди, которые стремятся заработать на вас, а вы останетесь ни с чем в чужой стране. Как не нарваться на этих людей? Все очень просто, прежде чем начать процесс купли-продажи необходимо заручиться помощью опытного юриста, который не позволит вам подписать не один документ, пока не изучит его самостоятельно. Например, у квартиры может быть темное прошлое или она может находиться в доме плохого качества постройки. Вы самостоятельно не сможете это узнать. Также совершая покупку недвижимости в Нью-Йорке, не стоит забывать о стандартной схеме продажи жилья сразу нескольким желающим. Организация выдуманных торгов, на которых путем завышения цены большинство людей пытается урвать этот лакомый кусочек, вашу квартиру. Это все обман. Люди подставные актеры. Будьте бдительны в чужой стране и лучше наймите опытного юриста. Мошенничество может быть и в документах собственника на квартиру.

Все самые последние предложения и варианты жилья в Америке можно посмотреть на сайте http://ilivenewyork.net, здесь вы сможете не только определиться с выбором квартиры или дома, но и найти ответы на многие свои вопросы, которые возникнут в процессе приобретения. Еще одна сложность при покупке квартиры в Нью-Йорке - формы собственности. Они распределяются на два вида: кооператив и кондоминиум. Кооператив - дешевый вид жилья, но необходимо будет предоставить определенный пакет документов и пройти специальное интервью. Для сбора финансовой документации и ваших личных данных лучше нанять юриста, который сделает все быстро и правильно.

Выделим основные этапы покупки квартиры в Нью-Йорке:

  • Тщательная подготовка финансовых и юридических документов;
  • Выбираем район города и ищем в нем подходящий вариант;
  • Создаем предложение и оповещаем о нем продавца;
  • Подписание контракта после переговоров и осмотра жилья;
  • Передаем документы на рассмотрение в Совет директоров кооператива или кондоминиума;
  • Завершение сделки.

Покупка квартиры в Нью-Йорке - не роскошь, а возможность жить в развивающейся и стабильной стране. Вы можете просто инвестировать в нее деньги и в дальнейшем получать неплохой доход на том, что будете ее сдавать. Поэтому к выбору района, качеству жилья и уровню комфортности стоит подойти со всей ответственностью.