Реконструкция и перепланировка жилья - 0564.ua

Реконструкция и перепланировка жилья

Каждому, кто обратится к нам за помощью в процессе перепланировки и реконструкции квартир, мы гарантируем юридическую помощь, подтверждаемую договором, который мы обязательно заключаем с клиентами.

Нередко люди желают улучшить свои жилищные условия путем реконструкции или перепланировки. Это позволяет сделать квартиру или дом более комфортным, увеличить или уменьшить отдельные помещения, придать жилью абсолютно новый вид, если сделать капитальный ремонт.

Очень важно понимать, что подобные работы должны проводиться с соблюдением строительных норм. Это необходимо для того, чтобы сохранить общую целостность дома, не позволить зданию обрушиться или пострадать иным способом. Ниже представлен список того, что разрешено изменять в строении и на прилегающих территориях, чтобы не нарушить закон.

Для дачных и садовых домов, однокомнатных строений разрешено:

  • Перестраивать любые нежилые и временные строения на земле. К ним относятся летние кухни и души, заборы, беседки и т.д.
  • Делать/закладывать двери в стенах, не являющихся капитальными; сносить или переносить перегородки, не трогая несущие балки, опоры и стены.
  • Если здание не является памятником архитектуры, то разрешено остеклять лоджии и балконы, а также подобные им сооружения на фасаде.
  • Допустимо осуществлять строительные и ремонтные работы с домами, которые были построены ранее 5 августа 1992 года.

Если жилье располагается в многоквартирном доме, разрешено:

  • Создавать и закладывать дверные проемы, находящиеся не в несущих стенах.
  • Если цельность капитальных стен не нарушается, разрешено устанавливать встроенные шкафы, антресоли и кладовки.
  • Сносить камины и печи.
  • Утеплять и отделывать стены, понимая, что это может несколько уменьшить площадь помещений.
  • Менять место расположения сантехники, переустанавливать ее.
  • Если дом не относится к памятникам архитектуры, разрешено производить остекление лоджий, балконов и других фасадных сооружений.
  • Если не будут затронуты несущие стены, балки и опоры, можно делать перепланировку, захватывая кладовые, коридоры и т.д.

Следует понимать, что каждый случай перепланировки индивидуален, но в любом случае он не должен нарушать покой и комфорт соседей. Поэтому мы рекомендуем перед началом работ проконсультироваться с нашими юристами – в некоторых ситуациях узаконивание перепланировки до начала работ может быть проще сделать, чем после.

Что делать, если перепланировка нарушает правила?

Для того чтобы перепланировка была одобрена, необходимо получить разрешение. Для этого придется выполнить некоторые шаги:

  • подать заявление о перепланировке;
  • разработать проект реконструкции или перепланировки,
  • согласовать проект в соответствующих инстанциях,
  • получить разрешение на проведение работ от местного или государственного органа, уполномоченного принимать такие решения.

Только после этого можно начинать строительные работы. После того, как реконструкция будет закончена, не забудьте озаботиться вопросом введения в эксплуатацию жилья, для чего надо:

  • получить новый техпаспорт на недвижимость,
  • обратиться за декларацией о готовности,
  • получить право собственности на обновленный объект.

В некоторых случаях реконструкция произведена, а разрешения нет. Процесс оказывается весьма затратным по времени, что не каждый может себе позволить. В этой ситуации мы готовы взять на себя обязательство по оформлению всех необходимых бумаг, чтобы помочь вам с узаконением в кратчайшие сроки.
Переходите по ссылке и оставляйте заявку на бесплатную консультацию.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Личному составу полиции г.Кривой Рог представили нового руководителя. Временно исполняющим обязанности начальника Криворожского отдела полиции назначен майор полиции Иван Балабан. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ НП в Днепропетровской области.  Сегодня, 25 марта в Криворожском отделе полиции состоялось совещание, на котором заместитель начальника ГУНП в Днепропетровской области Константин Бахчев представил личному составу нового руководителя отдела полиц...
Происшествия
В Днепре спасли женщину, которая провалилась в открытый колодец.  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области.  Вчера, 24 марта, в 16:01 в Службу спасения «101» поступило сообщение о том, что женщина упала в колодец на улице Баженова в г.Днепр. По прибытию к месту вызова спасатели с помощью лестницы и спасательной веревки достали женщину, гражданку 1952 года рождения из колодца и передали работникам скорой медицинской помощи. К месту вызо...
Криминал
В Кривом Роге с начала предвыборной кампании в полицию поступило 158 сообщений о нарушении избирательного законодательства. Об этом сообщает пресс-служба Криворожского отдела полиции. Только за минувшие сутки в полицию Кривого Рога поступило 4 обращения от горожан о нарушении избирательного законодательства. Криворожане обращались в полицию из-за размещенных биг-бордов, незаконной агитации в палатках. По всем фактам провели проверку, информация не подтверд...
Происшествия
В Металлургическом районе пожилая криворожанка чуть не оказалась под колесами автомобиля - женщине стало плохо прямо на дороге и она потеряла сознание.  Как сообщили корреспонденту 0564 очевидцы происшествия, женщина переходила дорогу на пр.Мира в неустановленном месте.  Сегодня, 25 марта, около 13:30 пожилая женщина переходила дорогу в неустановленном месте и ей стало плохо. Она потеряла сознание и чуть не оказалась под колесами проезжавших машин.  Водите...
Общество
В Кривом Роге провели тренировки готовности к противодействию диверсиям в зоне деятельности 17 бригады. Об этом сообщает пресс-служба 17 отдельной танковой Криворожской бригады в соцсети. Учения бойцов проходили по теме: «Действия личного состава по противодействию диверсиям и террористическим актам на полевых артиллерийских складах (ПАС)». На тренировках были отработаны следующие вопросы: 1. Получение и доведение сигнала по противодействию диверсиям и тер...
Общество
Сегодня, 25 марта, стало известно о том, что начальника Криворожского отдела полиции сняли с занимаемой должности. Информацию об этом корреспонденту 0564 подтвердила пресс-секретарь ГУ НП в Днепропетровской области Анна Старчевская. Роман Ткаченко начал работу в правоохранительных органах в 2001 году в должности помощника следователя Терновского райотдела. Читайте также: Криворожский депутат: Власть молчит, потому что одной ногой - в ДНР, другой - в патри...
Криминал
За разбойное нападение на супругов ранее судимый криворожанин снова оказался на скамье подсудимых. Об этом сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Криворожской местной прокуратурой №3 утвержден и направлен в суд обвинительный акт в отношении 38-летнего гражданина за совершение преступлений, предусмотренных ч.2 ст.121 и ч.4 ст.187 УК Украины (умышленное тяжкое телесное повреждение, повлекшее смерть потерпевшего; нападение с целью завладения чужим имуще...
Происшествия
На улице Шкапенко произошел порыв, сейчас там уже работают коммунальщики, но без водоснабжения остались жители трех улиц, а также 2 школы и 2 детсада. Об этом сообщает пресс-служба КП "Кривбассводоканал". Сегодня, 25 марта, из-за порыва на ул.Шкапенко временно без водоснабжения остались криворожане, проживающие на ул.Ватутина, 36-58, Шкапенко, 6-14, Кропивницкого, 58-66, 37-49, Виноградова, 4-14. Помимо этого, воды нет в школах №№36, 62 и детских садах №№2...
Происшествия
На выходных в Кривом Роге произошло несколько пожаров, в результате которых было уничтожено имущество горожан.  Об этом 0564 сообщили в пресс-службе ГСЧС в Кривом Роге. В Центрально-Городском районе 23 марта в 05-21 по ул. Лермонтова, 27  горел мусор в середине гаража. Огнем был уничтожен  мусор на площади 18 м2.  24 марта в 12-02 по ул. Кадиевского, д. 17 горел брошенный дом. Огнем были повреждены стены, потолок, старое домашнее имущество. Площадь пожара ...