Реконструкция и перепланировка жилья

Каждому, кто обратится к нам за помощью в процессе перепланировки и реконструкции квартир, мы гарантируем юридическую помощь, подтверждаемую договором, который мы обязательно заключаем с клиентами.

Нередко люди желают улучшить свои жилищные условия путем реконструкции или перепланировки. Это позволяет сделать квартиру или дом более комфортным, увеличить или уменьшить отдельные помещения, придать жилью абсолютно новый вид, если сделать капитальный ремонт.

Очень важно понимать, что подобные работы должны проводиться с соблюдением строительных норм. Это необходимо для того, чтобы сохранить общую целостность дома, не позволить зданию обрушиться или пострадать иным способом. Ниже представлен список того, что разрешено изменять в строении и на прилегающих территориях, чтобы не нарушить закон.

Для дачных и садовых домов, однокомнатных строений разрешено:

  • Перестраивать любые нежилые и временные строения на земле. К ним относятся летние кухни и души, заборы, беседки и т.д.
  • Делать/закладывать двери в стенах, не являющихся капитальными; сносить или переносить перегородки, не трогая несущие балки, опоры и стены.
  • Если здание не является памятником архитектуры, то разрешено остеклять лоджии и балконы, а также подобные им сооружения на фасаде.
  • Допустимо осуществлять строительные и ремонтные работы с домами, которые были построены ранее 5 августа 1992 года.

Если жилье располагается в многоквартирном доме, разрешено:

  • Создавать и закладывать дверные проемы, находящиеся не в несущих стенах.
  • Если цельность капитальных стен не нарушается, разрешено устанавливать встроенные шкафы, антресоли и кладовки.
  • Сносить камины и печи.
  • Утеплять и отделывать стены, понимая, что это может несколько уменьшить площадь помещений.
  • Менять место расположения сантехники, переустанавливать ее.
  • Если дом не относится к памятникам архитектуры, разрешено производить остекление лоджий, балконов и других фасадных сооружений.
  • Если не будут затронуты несущие стены, балки и опоры, можно делать перепланировку, захватывая кладовые, коридоры и т.д.

Следует понимать, что каждый случай перепланировки индивидуален, но в любом случае он не должен нарушать покой и комфорт соседей. Поэтому мы рекомендуем перед началом работ проконсультироваться с нашими юристами – в некоторых ситуациях узаконивание перепланировки до начала работ может быть проще сделать, чем после.

Что делать, если перепланировка нарушает правила?

Для того чтобы перепланировка была одобрена, необходимо получить разрешение. Для этого придется выполнить некоторые шаги:

  • подать заявление о перепланировке;
  • разработать проект реконструкции или перепланировки,
  • согласовать проект в соответствующих инстанциях,
  • получить разрешение на проведение работ от местного или государственного органа, уполномоченного принимать такие решения.

Только после этого можно начинать строительные работы. После того, как реконструкция будет закончена, не забудьте озаботиться вопросом введения в эксплуатацию жилья, для чего надо:

  • получить новый техпаспорт на недвижимость,
  • обратиться за декларацией о готовности,
  • получить право собственности на обновленный объект.

В некоторых случаях реконструкция произведена, а разрешения нет. Процесс оказывается весьма затратным по времени, что не каждый может себе позволить. В этой ситуации мы готовы взять на себя обязательство по оформлению всех необходимых бумаг, чтобы помочь вам с узаконением в кратчайшие сроки.
Переходите по ссылке и оставляйте заявку на бесплатную консультацию.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В Терновском районе возле одного из жилых домов был обнаружен труп мужчины.  Как сообщили корреспонденту 0564 в пресс-службе Криворожского отдела полиции, сегодня, 15 ноября, к ним поступило сообщение от медиков скорой помощи о найденном трупе.  Выяснилось, что по местные жители обнаружив мужчину по ул.Черкасова, вызвали "скорую". Прибывшие на место происшествия медики, только констатировали факт смерти мужчины.  Личность умершего установлена - это 29-летн...
Политические новости
Вадим Рабинович не будет участвовать в выборах президента как кандидат. Об этом лидер партии «За життя!» и один из лидеров «Оппозиционной платформы – За жизнь!» сообщил на брифинге в Киеве. «Хочу сказать, что я снимаю свою кандидатуру. Я не буду баллотироваться на пост президента, – сообщил Вадим Рабинович. – Тем самым я снимаю с нашей страны проклятие "каневской четверки", когда каждый видел себя в первую очередь гетманом». «Я не буду баллотироваться на п...
Общество
После запуска в Кривом Роге всех котельных всех теплоснабжающих предприятий города, заместитель городского головы подвел итоги по началу отопительного сезона и рассказал, кто кому и сколько должен. Об этом корреспонденту 0564 стало известно на месте события.  Сегодня, 15 ноября, в пресс-центре Криворожского горисполкома Александр Катричено рассказал журналистам о том, что население задолжало криворожским "тепловикам" более 500 млн.грн. Также, была поднята...
Происшествия
Ранним утром в Терновском районе загорелся легковой автомобиль, припаркованный во дворе жилого дома. Об этом 0564 сообщили в пресс-службе ГСЧС Кривого Рога. Сегодня, 15 ноября, около 5 утра во дворе дома №19 по ул.Адмирала Головко, загорелся припаркованный автомобиль "Honda Civic" 2008 г.в. цвета мокрого асфальта. Когда прибыли спасатели, площадь пожара составляла 3,5 кв.м.  Автомобиль был полностью уничтожен огнем.  Причина пожара устанавливается.  Читайт...
Общество
Мариуполец Максим Бородин сегодня в проекте "Новые лидеры" на телеканале ICTV расскажет о реализации проекта "Борьба с промышленным загрязнением городов". У Максима 2 соперника. Победитель проекта получит 1 млн гривен. Об этом Максим сообщает на своей странице в Facebook. "Я не имею малейшего сомнения, что если бы выбор делали судьи, то с огромной вероятностью наш проект победил.  И хотя я не сомневаюсь в огромной поддержке мариупольцев, криворожан, запоро...
Общество
Система электронного государственного управления «Трембита» уже готова. Работу над проектом выполняла эстонская Академия электронного управления и полностью завершила ее еще в сентябре. Однако до сих пор процесс внедрения электронного управления не начался. Мы побывали в Таллинне, непосредственно в офисе Академии электронного управления, где разузнали, что такое «Трембита», кто ее придумал, зачем, и что мешает ее внедрению в Украине. Что такое «Трембита» С...
Криминал
Ночью в одном из кафе Саксаганского района мужчина пришел с катаной и начал громить мебель в кафе.  Об этом корреспонденту 0564 сообщили в пресс-службе Криворожского отдела полиции. Сегодня, 15 ноября, около 2 часов ночи в полицию поступил вызов о том, что в одном из кафе по ул.Ивана Авраменко мужчина ломает мебель.  Выяснилось, что мужчина 1979 года рождения забежал в кафе с катаной, разбил стекло, повредил двери, стулья в кафе. Указанный факт зарегистрир...
Общество
Россиянин Петр Протопопов, которого сын чешского премьера Андрей Бабиш-младший обвинил в насильственном удержании в Крыму, рассказал, что во время пребывания на аннексированом полуострове прошлого года сын премьера познакомился с украинкой, а затем отправился за ней в Кривой Рог. Как сообщает Европейская правда, об этом Протопопов рассказал в интервью изданию Novinky. По его словам, Бабиш-младший осенью прошлого года дважды посещал оккупированый Крым. В Ял...
Власть
Правительство  одобрило обеспечение работников системы Министерства внутренних дел жильем в лизинг. На рассмотрение Правительства в среду, 14 ноября, МВД внесло проект постановления о перераспределении средств, предусмотренных для Министерства на 2018 год, чтобы в этом году 2 миллиарда гривен были направлены на реализацию лизингового проекта на приобретение жилья для работников. Министр внутренних дел Арсен Аваков заявил, что МВД предлагает новую программу...