Реконструкция и перепланировка жилья

Каждому, кто обратится к нам за помощью в процессе перепланировки и реконструкции квартир, мы гарантируем юридическую помощь, подтверждаемую договором, который мы обязательно заключаем с клиентами.

Нередко люди желают улучшить свои жилищные условия путем реконструкции или перепланировки. Это позволяет сделать квартиру или дом более комфортным, увеличить или уменьшить отдельные помещения, придать жилью абсолютно новый вид, если сделать капитальный ремонт.

Очень важно понимать, что подобные работы должны проводиться с соблюдением строительных норм. Это необходимо для того, чтобы сохранить общую целостность дома, не позволить зданию обрушиться или пострадать иным способом. Ниже представлен список того, что разрешено изменять в строении и на прилегающих территориях, чтобы не нарушить закон.

Для дачных и садовых домов, однокомнатных строений разрешено:

  • Перестраивать любые нежилые и временные строения на земле. К ним относятся летние кухни и души, заборы, беседки и т.д.
  • Делать/закладывать двери в стенах, не являющихся капитальными; сносить или переносить перегородки, не трогая несущие балки, опоры и стены.
  • Если здание не является памятником архитектуры, то разрешено остеклять лоджии и балконы, а также подобные им сооружения на фасаде.
  • Допустимо осуществлять строительные и ремонтные работы с домами, которые были построены ранее 5 августа 1992 года.

Если жилье располагается в многоквартирном доме, разрешено:

  • Создавать и закладывать дверные проемы, находящиеся не в несущих стенах.
  • Если цельность капитальных стен не нарушается, разрешено устанавливать встроенные шкафы, антресоли и кладовки.
  • Сносить камины и печи.
  • Утеплять и отделывать стены, понимая, что это может несколько уменьшить площадь помещений.
  • Менять место расположения сантехники, переустанавливать ее.
  • Если дом не относится к памятникам архитектуры, разрешено производить остекление лоджий, балконов и других фасадных сооружений.
  • Если не будут затронуты несущие стены, балки и опоры, можно делать перепланировку, захватывая кладовые, коридоры и т.д.

Следует понимать, что каждый случай перепланировки индивидуален, но в любом случае он не должен нарушать покой и комфорт соседей. Поэтому мы рекомендуем перед началом работ проконсультироваться с нашими юристами – в некоторых ситуациях узаконивание перепланировки до начала работ может быть проще сделать, чем после.

Что делать, если перепланировка нарушает правила?

Для того чтобы перепланировка была одобрена, необходимо получить разрешение. Для этого придется выполнить некоторые шаги:

  • подать заявление о перепланировке;
  • разработать проект реконструкции или перепланировки,
  • согласовать проект в соответствующих инстанциях,
  • получить разрешение на проведение работ от местного или государственного органа, уполномоченного принимать такие решения.

Только после этого можно начинать строительные работы. После того, как реконструкция будет закончена, не забудьте озаботиться вопросом введения в эксплуатацию жилья, для чего надо:

  • получить новый техпаспорт на недвижимость,
  • обратиться за декларацией о готовности,
  • получить право собственности на обновленный объект.

В некоторых случаях реконструкция произведена, а разрешения нет. Процесс оказывается весьма затратным по времени, что не каждый может себе позволить. В этой ситуации мы готовы взять на себя обязательство по оформлению всех необходимых бумаг, чтобы помочь вам с узаконением в кратчайшие сроки.
Переходите по ссылке и оставляйте заявку на бесплатную консультацию.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Криворожане хотят проверить законность приказа управление образования и науки о продлении действия контрактов с руководителями учебных заведений города и провести конкурсы на должности руководителей общеобразовательных учреждений. Соответствующее требование содержится в петиции Виталия Фурманюка (ОО "Основи свідомості"), зарегистрированной на портале "Розумне місто" 16 августа. "В связи с принятием Закона Украины "Об образовании" от 05.09.2017 были внесены...
Общество
Сегодня, 17 августа 2018 года, в день 50-летия со дня рождения популярного украинского музыканта и шоумена Андрей Кузьменко, на месте его гибели  состоялся молебен. Также друзья и поклонники Кузьмы пели его песни. О том, как отметили юбилей друга и кумира на Криворожье, сообщил корреспондент 0564. Около двадцати автомобилей, отправившиеся из Кривого Рога в 11:00, уже через час были на месте, где в феврале 2015  года в ДТП погиб музыкант. Панихиду у памятно...
Новости компаний
18 августа в 18:00 в ТРК «Солнечная Галерея» состоится Fashion Days – специально для модниц Кривого Рога. В программе – презентация новых коллекций «Осень-Зима – 2018», показы топовых украинских дизайнеров и брендовых магазинов, шоу самых красивых моделей города от Kari models и Start up _ platform . А ритма и драйва придадут выступления юных талантов от продюсерского центра и студии современных танцев YaDance . Очень важно, когда на едином пространстве пр...
Общество
Впереди выходные, а значит, актуализируется тема досуга. Теплые летние дни открывают массу возможностей для любителей активных видов отдыха. Кто-то ходит в походы с криворожскими краеведами, кого-то привлекают экстрим-туры по заброшенным шахтам, а кому-то интересна тема "Рыбалка Кривой Рог" . Еще интереснее, когда рыбалка становится увлечением всей жизни для женщины, что в городах встречается не так уж часто. Корреспондент 0564 пообщался с криворожанкой Лю...
Криминал
За Дмитрия Левченко и Виталия Юрченко внесли залог в 900 тыс. грн за каждого. Об этом сообщает 1tv.kr.ua. Как мы писали ранее, 14 августа двоих чиновников задержали на получении взятки. Они якобы обещали выгодные условия аренды коммунальной собственности. 16 августа в Дзержинском суде чиновникам избрали меру пресечения на время досудебного расследования – арест с правом внесения залога по 900 тыс. грн за каждого. Читайте также: Попавшихся на взятке кривор...
Общество
Ко Дню Государственного Флага в Днепре поднимут на флагшток высотой 72 метра огромное сине-желтое полотнище. Вокруг флагштока оборудована подсветка. О последних приготовлениях к торжественному событию сообщил в Facebook советник главы ОГА Юрий Голик. Флагшток установлен возле Исторического Музея в Днепре. Зона по длине окружности вокруг фоагштока оснащена сотнями лампочек, поэтому объект будет виден даже ночью. Размер полотнища Флага - 12 Х 18 метров. Чита...
Интервью
Последние события в Кривом Роге заострили вопрос отношения «традиционного» общества к «нетрадиционным» людям. Мы все стали свидетелями ситуации, когда в одной колонне, на одном митинге оказались политические антагонисты, верующие и неверующие, молящиеся и желающие «навалять» тем, кто вышел на мирный Марш равенства 22 июля. На митинге "за традиционные семейные ценности" выступали, публично молились и провозглашали проповеди… При этом риторика многих выступа...
Политические новости
Один из лидеров украинской оппозиции Александр Вилкул заявил, что Оппозиционный блок может победить на выборах и президента, и Верховной Рады в 2019 году. «Желательно, чтобы был один кандидат, который представляет людей, которые думают, как мы. Для меня это должен быть авторитетный человек, который не пойдет на договорняки с властью, не предаст. Есть ли у такого человека шанс победить, гипотетически? Уверен, что есть», - сказал Вилкул в интервью Елене Бонд...
Общество
По итогам прошлого учебного года 13 криворожских школьников стали призерами 4 этапа Всеукраинских олимпиад по базовым учебным предметам еще 10 заняли призовые места в финале Всеукраинского конкурса-защиты научно-исследовательских работ учащихся - членов МАН Украины. Об успехах криворожских школьников 0564 сообщили в управлении образования и науки Криворожского горисполкома. Победителями 3 тура (областного) Всеукраинских предметных олимпиад стали 174 ученик...