Реконструкция и перепланировка жилья

Каждому, кто обратится к нам за помощью в процессе перепланировки и реконструкции квартир, мы гарантируем юридическую помощь, подтверждаемую договором, который мы обязательно заключаем с клиентами.

Нередко люди желают улучшить свои жилищные условия путем реконструкции или перепланировки. Это позволяет сделать квартиру или дом более комфортным, увеличить или уменьшить отдельные помещения, придать жилью абсолютно новый вид, если сделать капитальный ремонт.

Очень важно понимать, что подобные работы должны проводиться с соблюдением строительных норм. Это необходимо для того, чтобы сохранить общую целостность дома, не позволить зданию обрушиться или пострадать иным способом. Ниже представлен список того, что разрешено изменять в строении и на прилегающих территориях, чтобы не нарушить закон.

Для дачных и садовых домов, однокомнатных строений разрешено:

  • Перестраивать любые нежилые и временные строения на земле. К ним относятся летние кухни и души, заборы, беседки и т.д.
  • Делать/закладывать двери в стенах, не являющихся капитальными; сносить или переносить перегородки, не трогая несущие балки, опоры и стены.
  • Если здание не является памятником архитектуры, то разрешено остеклять лоджии и балконы, а также подобные им сооружения на фасаде.
  • Допустимо осуществлять строительные и ремонтные работы с домами, которые были построены ранее 5 августа 1992 года.

Если жилье располагается в многоквартирном доме, разрешено:

  • Создавать и закладывать дверные проемы, находящиеся не в несущих стенах.
  • Если цельность капитальных стен не нарушается, разрешено устанавливать встроенные шкафы, антресоли и кладовки.
  • Сносить камины и печи.
  • Утеплять и отделывать стены, понимая, что это может несколько уменьшить площадь помещений.
  • Менять место расположения сантехники, переустанавливать ее.
  • Если дом не относится к памятникам архитектуры, разрешено производить остекление лоджий, балконов и других фасадных сооружений.
  • Если не будут затронуты несущие стены, балки и опоры, можно делать перепланировку, захватывая кладовые, коридоры и т.д.

Следует понимать, что каждый случай перепланировки индивидуален, но в любом случае он не должен нарушать покой и комфорт соседей. Поэтому мы рекомендуем перед началом работ проконсультироваться с нашими юристами – в некоторых ситуациях узаконивание перепланировки до начала работ может быть проще сделать, чем после.

Что делать, если перепланировка нарушает правила?

Для того чтобы перепланировка была одобрена, необходимо получить разрешение. Для этого придется выполнить некоторые шаги:

  • подать заявление о перепланировке;
  • разработать проект реконструкции или перепланировки,
  • согласовать проект в соответствующих инстанциях,
  • получить разрешение на проведение работ от местного или государственного органа, уполномоченного принимать такие решения.

Только после этого можно начинать строительные работы. После того, как реконструкция будет закончена, не забудьте озаботиться вопросом введения в эксплуатацию жилья, для чего надо:

  • получить новый техпаспорт на недвижимость,
  • обратиться за декларацией о готовности,
  • получить право собственности на обновленный объект.

В некоторых случаях реконструкция произведена, а разрешения нет. Процесс оказывается весьма затратным по времени, что не каждый может себе позволить. В этой ситуации мы готовы взять на себя обязательство по оформлению всех необходимых бумаг, чтобы помочь вам с узаконением в кратчайшие сроки.
Переходите по ссылке и оставляйте заявку на бесплатную консультацию.

Автор
( 0 оценок )
Актуальность
( 0 оценок )
Изложение
( 0 оценок )

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Основной принцип - «посетил - отпишись». 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

 Комментарии предназначены для общения и обсуждения , а также для выяснения интересующих вопросов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама, заявления, связанные с деятельностью компании.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать